Продажа дома, 516 м², 17 соток, Севастополь, алея Защитников 35 батареи, 7

241 300 000 155 000 000

цена за м²
300 388



  • 12 августа 2018
  • 2030  (+3 за сегодня)

алея Защитников 35 батареи 7
  • 12 августа 2018
  • 2030  (+3 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    155 000 000
  • цена за м²:
    300 388
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Класс:
    элитная недвижимость
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    516 м²
  • Жилая площадь:
    150 м²
  • Площадь кухни:
    40 м²
  • Площадь участка:
    17 соток
  • Дата публикации:
    12 августа 2018
  • Дата обновления:
    13 марта
  • ID:
    681-073-477-0

Дополнительная информация

  • ПМЖ:
    да
  • Кухня:
    да
  • Баня/сауна:
    да
  • Отопление:
    да
  • Водопровод:
    да
  • Канализация:
    да
  • Электричество:
    да
  • Газ:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Севастополь алея Защитников 35 батареи 7
  • Тип здания:
    Монолитное

Описание

Новый, современный, идеальный дом.
Продается совсем новый современный дом c индивидуальным проектом, высокими потолками, высококачественной инженерией и дорогостоящими отделочными материалами.
В интерьере использованы натуральные отделочные материалы из дерева и мрамора, встроенная дизайнерская кухонная мебель итальянской фабрики и встроенной немецкой бытовой техникой.
Дом имеет высокий индексом шумоизоляции, оснащен автоматизированными инженерными системами для максимального комфорта и безопасности, имеет полную автономию на случай временного отключения городских сетей коммуникаций, выполнена система видеоконтроля, пожарной безопасности и охраны.
На заднем дворе участка выполнен ландшафтный дизайн с редкими хвойными и лиственными деревьями, установлен фонтан, мраморные скульптуры, выложены дорожки для прогулки; по все территории разведена красивая ночная подсветка дома и участка.
Подробная информация:
Адрес расположения дома – г. Севастополь, алея Защитников 35 батареи.
Общая площадь дома с гаражом - 516 м2.
Площадь дома – 391 м2.
Площадь гаража – 125 м2
Площадь участка – 16,6 сот.
Из-за перепада уровня земельного участка, парадный вход в дом сделан на втором этаже, а первый этаж выходит на задний двор домовладения, что делает его идеальным для комфортного проживания и отдыха. В едином архитектурном стиле к дому примыкает гараж на два автомобиля, установлены автоматические ворота, теплый пол во всем гараже; имеется отдельный вход из гаража в дом.
Толщина стен в доме 800 мм; окна немецкие трех-камерные (три стекла по 6 мм.) внутри деревянные (дуб), а с наружи алюминиевые. Снаружи на всех окнах установлены автоматические роллеты, а внутри дома, в зависимости от помещения, окна автоматически закрываются шторами/роллетами/тюлем. Для максимального комфорта, во всем доме разведена центральная многозональная система кондиционирования воздуха с функцией обогрева. В доме на полу уложен деревянный паркет, а в помещениях с кафелем на полу устроен подогрев пола (санузлы, прихожие, зона кухни, холл, гараж). Для обеспечения комфортного температурного режима (тепловая завеса) и предотвращения запотевания, в местах установки панорамных окон, в полу установлены конвекторы отопления. По всему дому разведены: система анти-затопления; система центрального пылесоса; акустическая система, что позволяет наслаждаться приятной музыкой в независимости от местонахождения в доме; для удобства, между этажами смонтирован пищевой лифт.
Инженерные системы в доме выполнены на самом высоком уровне. Для полной автономии, в доме предусмотрено несколько видов систем автономного отопления от нескольких источников: газовое отопление, дизельное и гелиосистема, которая позволяет экономить на энергоресурсах. Вся разводка системы отопления выполнена из медных труб. В доме предусмотрены резервные емкости для водоснабжения, установлена система водоподготовки и очистки питьевой воды. По всему дому разведена система пожарной безопасности и видеонаблюдения внутри и снаружи (28 видеокамер); для комфортного доступа в дом и для обслуживающего персонала, установлена настраиваема система точек доступа. В дом заведен скоростной интернет, телевидение. По всей территории участка разведена автоматическая система капельного полива. Наружная отделка дома – альминский камень, кровля – натуральная черепица. Для удобства монтажа и обслуживания систем коммуникаций, под всем домом сделан технический этаж и высокий чердак.
Территория дома ограждена высоким каменным забором, установлены автоматические ворота. Подъезд к дому асфальтирован, на въезде на территорию частной застройки установлен автоматический шлагбаум.
Планировка дома:
Первый этаж (верхний, отм. 0.000) - гостиная совмещенная с кухней столовой. Зона кухни полностью оборудована встроенной кухонной мебелью, выполненной на заказ в Италии, со всей необходимой встроенной немецкой бытовой техникой Miele.
Зона хозяйской спальни имеет отдельную спальную комнату, большой санузел в современном дизайне, оборудован дорогостоящей немецкой и итальянской сантехникой; отдельная гардеробная комната.
Лестничный холл со вторым светом; установлена широкая винтовая лестница обшита деревом и белой кожей по бокам, установлены кованные перила. Из холла нижнего этажа имеется выход на задний двор.
Нижний этаж (отм. -3.600) – две спальни; большой санузел; просторный зал с камином (камин не эксплуатировался); небольшая кухонная зона; хаммам с парилкой и душевыми (хаммам не эксплуатировался); кладовая.
Котельная с хоз. помещениями, санузел для обслуживающего персонала, вспомогательные помещения.

Дом продается без спальной и мягкой мебели, остается только встроенная мебель и элементы мебели, являющиеся частью дизайна.

Информация

Продам Дом площадью 516 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, алея Защитников 35 батареи, д. 7, цена 155 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Севастополь алея Защитников 35 батареи 7
  • г. Севастополь (центр):
    27 мин., 16 км на карте

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
История изменения цены
  • 28 июня 2023 124 500 000 155 000 000
  • 24 июня 2022 127 500 000 124 500 000
  • 5 июня 2022 129 800 000 127 500 000
  • 20 мая 2022 195 500 000 129 800 000
  • 20 марта 2022 187 000 000 195 500 000
  • 28 февраля 2022 136 000 000 187 000 000
  • 25 февраля 2022 126 000 000 136 000 000
  • 15 декабря 2021 148 200 000 126 000 000
  • 2 августа 2021 184 950 000 148 200 000
  • 23 февраля 2021 187 500 000 184 950 000
  • 14 апреля 2020 162 500 000 187 500 000
  • 24 октября 2019 260 000 000 162 500 000
  • 7 сентября 2018 245 000 000 260 000 000
  • 12 августа 2018 241 300 000 245 000 000
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 155 000 000 руб.   300 388 руб.  
город 11 028 300 руб. -92% 108 394 руб. -63%
Севастополь 11 905 036 руб. -92% 93 197 руб. -68%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Дзюбенко Александр Анатольевич
Пользователь прошёл верификацию Центр продаж НОВОСТРОЙКИ
37 объявлений
Был(а): вчера в 11:50
Более 9 лет на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (978) 054-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

реклама
Контакты
Дзюбенко Александр Анатольевич
Пользователь прошёл верификацию Центр продаж НОВОСТРОЙКИ
37 объявлений
Был(а): вчера в 11:50
Более 9 лет на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (978) 054-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё