Продается гостиница, 1133 м², Севастополь

Севастополь,
Нахимовский район,
Качинский муниципальный округ,
село Орловка.
Продаётся большой, новый, трёхэтажный отель, в Центре Орловки у Набережной.
Помещение общей площадью = 1 133,5 кв.м.
Состоит из двух помещений = 408,4 кв.м.+725,1 кв.м.

Земельный участок = 20,06 соток.
Состоит из двух участков = 10,02 +10,04 сот .

Помещение под отделку:
- Крыша - металло-черепица.
- Фундамент - ленточный – железобетонный – 1,2 метров.
- Стены – ракушка. В одну ракушку на 40.
- Окна пластиковые – двойные.
- Четыре сейсмо – пояса.
- Плиты перекрытия – монолит.
- Подвал = 80 кв.м.
- Мансарда = 80 кВ.м.
- Забор – ракушка.

Номерной фонд отеля – 36 номеров.
Каждый номер 22 - 24 кв.м.
В каждом номере, предусмотрен свой санузел.

Отель представляет собой два корпуса.
Здание выглядит как открытая книга.
На каждом этаже – общий балкон – терраса с видом на море.

Территории - закрытый дворик, с капитальным забором.
На участке возможно разместить: бассейн с лежаками для загара, столики и скамейками для отдыха, детскую площадку, беседки для мангала и многое другое.

Коммуникации:
- центральный водопровод – проходит по улице, на участке - скважина - 40 метров.
- центральной канализации – нет, необходима – яма –септик.
- электричество – тех. условия по 15 кв.м. 3 фазы, на каждое здания 9 зданий –два), возможно увеличение по тех.условиям.
- газ проходит по границе участка.

Здание строили добротно, для бизнеса своей семьи.
Рядом с отелем в 200 метрах - находится Набережная и пляж.
Помещение и участок в собственности – документы Российские.

Поселок Орловка является курортным, с хорошо развитой туристической инфраструктурой.

Развлечений в поселке достаточно много, водные аттракционы, горки, катание на водных мотоциклах, парашюты, тур.походы, спортивные площадки и прочее. Множество баров ресторанов и ночных заведений. В поселке работают магазины, аптеки и общественный транспорт.

Продается Гостиница площадью 1133 кв.м. , цена 45 000 000 руб.