Севастополь
Ипотека
Войти

Продаем производственное помещение, 1343.4 м², Севастополь, Богданова, 71/2 Онлайн-показ

Онлайн-показ
Добавить в избранное

69 000 000 59 000 000 ₽

цена за м²
43 918 ₽



  • 22 апреля 2023
  • 132  (+2 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

Онлайн-показ г. Севастополь
Богданова 71/2
  • 22 апреля 2023
  • 132  (+2 за сегодня)

ПП в продажу

  • Цена:
    59 000 000 ₽
  • цена за м²:
    43 918 ₽
  • Комиссия агенту:
    без комиссии
  • Тип объекта:
    пп
  • Общая площадь:
    1343.4 м²
  • Дата публикации:
    22 апреля 2023
  • Дата обновления:
    9 апреля
  • ID:
    689-989-022-4

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Возможен торг:
    да

Описание

Продается готовый, работающий и прибыльный бизнес по производству тротуарной и дорожной плитки, бордюров и виноградных столбов в г. Севастополь.
Производство расположено на северной стороне, в промзоне, по ул. Богданова, на земельном участке 1,4 Га, на котором расположены находящие в собственности объекты недвижимости:
• производственно-офисное здание 841,5 м2;
• административно-бытовое здание 501,9 м2;
• ангары, вспомогательные объекты, пункт охраны.
Производство включает в себя:
• Цех металлоконструкций, где размещены три машины контактной сварки; правильно-отрезной автомат; каркасный станок.
• Цех по производству вибропрессованной плитки, в котором размещены: три вибрационных пресса ПВ-12 «Комунист» для тротуарной плитки и бордюров (два в работе, один в резерве).
Вибропресс ПВ-12 оснащен пультом управления и гидростанцией. Формовочный пресс ПВ-12 позволяет производить следующие изделия:
- тротуарную плитку (h=20…90мм не меняя пресс-формы);
- поребрик;
- прессованный кирпич;
- декоративный кирпич.
Главная конкурентная особенность вибропресса ПВ-12 (швейцарская технология) – автоматический режим работы. Благодаря автоматизации, обслуживание пресса ограничивается ВСЕГО ОДНИМ человеком.
Небольшая площадь прессования позволяет создать максимальное вибрационное возмущение в зоне прессования, что позволяет уплотнять бетонную смесь до плотности не менее кг/см3 при минимальном количестве цемента в бетонной смеси.
Небольшая площадь прессования компенсируется скоростью вибропресса (1 полный цикл 12-15сек.). Возможность изготовления двухслойной плитки.
Цикл прессования однослойной плитки занимает 12 сек и за минуту мы получаем 5 циклов, а именно 1-1,2 м2 плитки и это показывает реальную скорость производства!!! А при производстве двухслойной плитки – время прессования уже больше, но все равно 200м2 в смену!!!
В наличии следующие прессформы для плитки:
• Кирпич;
• Старый город;
• Римский камень;
• Княжий шлях;
• Катушка.
Производство бордюров: садовый (200 мм) и парковый (250 мм).
На всю продукцию выдается паспорта качества.
Дозатор пигмента (МДУ) для смешивания краски в бетон. Возможность как полной прокраски плитки, так и фактурного слоя.
Цех для производства вибролитой плитки, в котором размещены три вибростола (два в работе, один в резерве).
Бетонный узел СКИП.
Топливный пункт (бензоколонка) для заправки автомобилей (дизель).
На территории предприятия имеется закрытое цементохранилище, открытые площадки для сыпучих материалов (песок, щебень, отсев).
Офисное помещение на три рабочих кабинета, санузел, собственная котельная на дизельном топливе, а также, столовая, раздевалка для рабочего персонала с санузлом и душевой.
Административно-бытовое здание, 2-х этажное (сдается в аренду): на первом этаже два ангара с высотой потолка 6 м и офисные помещения на втором этаже с отдельным входом.
Производство обеспечено всеми необходимыми сетями и коммуникациями:
• Водопровод – собственная узаконенная скважина 6,3 м3/час и дополнительные две емкости по 25 м3. Глубина скважины 120 м, установлен глубинный насос; канализация локальная – большая выгребная яма; электричество 55 кВт с возможностью увеличения мощности.
На производстве дополнительно имеются:
• собственный автомобиль (автопогрузчик) MAN грузоподъемностью 10 т., выброс стрелы – 12 м, грузоподъемность стрелы – 3,5 т.
• три автопогрузчика: автопогрузчик Кара – грузоподъёмность 3,5 т. (дизель); автопогрузчик Bull – грузоподъемность 3 т. (дизель); автопогрузчик Toyota – грузоподъемность 2,5 т. (газ/бензин).
Территория объекта полностью огорожена, охраняемая, на въезде установлен КПП. Хорошая транспортная развязка, позволяющая проезжать любым длинномерам.
Земельный участок в аренде на 49 лет (до 2067 года, есть возможность выкупа за 20% от кадастровой стоимости). Категория земли – Земли населенных пунктов; Разрешенное использование – Строительная промышленность (код 6.6). Арендатор – физлицо. Все объекты недвижимости в собственности у физлица. Организация бизнеса – ИП (УСН).

Информация

Продается ПП площадью 1343.4 кв.м. Севастополь, цена 59 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Севастополь Богданова 71/2

Смотреть на карте

История изменения цены
  • 28 июня 2023 60 000 000 ₽ 59 000 000 ₽
  • 7 июня 2023 65 000 000 ₽ 60 000 000 ₽
  • 13 мая 2023 69 000 000 ₽ 65 000 000 ₽
Дзюбенко Александр Анатольевич
Пользователь прошёл верификацию Центр продаж НОВОСТРОЙКИ
40 объявлений
Был(а): 27 апреля, 09:52
Более 9 лет на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (978) 054-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

Контакты
Дзюбенко Александр Анатольевич
Пользователь прошёл верификацию Центр продаж НОВОСТРОЙКИ
40 объявлений
Был(а): 27 апреля, 09:52
Более 9 лет на сайте
Участник программы
«Честная сделка»

+7 (978) 054-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Отправить заявку

Необходим для связи с Вами
Вход через

Заявка отправлена. С вами свяжутся или отправят ответное сообщение как только заявка будет просмотрена.

Отправить ещё

Отправляя сообщение, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением, а также будете автоматически зарегистрированы.