Сдается помещение свободного назначения, 97.5 м², Севастополь, ул. вакуленчука, 53/10

СДAДИM _ пoд: Пункт Выдачи, Аптеку, Нотариуcу, Адвoкатcкую кoмпанию, Tpанcпopтную Koмпaнию, Mагазин, Оказaние уcлуг, Детскую комнату и т.д.

_ Сейчас пoмeщениe cдaётся пoд сeтевую ремoнтную мaстeрcкую Бытовoй Техники.

_ Мнoгoфункциoнальнoe помещениe, свoбодного назнaчeния, с oфиcным pемoнтoм, - фактической площадью = ~ 100 кв.м.

_ Расположенное на Цокольном этаже в Торце дома, рядом с 2-мя стоянками (удобный подъезд, с центральной трассы ~ 20 метров по асфальту) в Спальном районе, в центре Гагаринского района (район «Студ. Городка»);

_ Ровный заход ( без единой ступенек вверх или вниз), пол в Помещении на уровни Асфальта дороги;

_ Можно беспрепятственно подъезжать и разгружаться/загружаться на «Грузовике» прямо ко входу самого помещения, завоз груза/товара (ворота и двери широко открываются) в любое удобное время дня и ночи;

_ Сейчас это Помещение фактически разделено на 2 отдельных помещения, с отдельными входами: 26 кв.м. + 41 кв.м., - но можно, если нужно легко и быстро их объединить.

_ Есть 2 совмещённых Сан. узла, в каждом помещении (возможно для Посетителей и для личного Персонала) _ Дополнительно при входе имеется своя складская комната (~ + 7кв.м).

ПРЕИМУЩЕСТВА данного помещения:

1). Свои отдельные входы, на первом/цокольном этаже (без посещения подъезда общего пользования и общения с соседями);

2). Удобная транспортная развязка: (район: «Студ.Городка»). Мгновенный выезд на транспортные магистрали Гагаринского района, минуя все пробки («ПОР» и «Добрострой»...);

3). Удобный подъезд/парковка к самому помещению (в любое время суток);

4). Большая парковка (проблем никогда не будет);

5). Свой отдельный небольшой закрытый дворик (~ ещё + 30кв.м.), в котором стоит свой диванчик, на котором можно: припарковать безопасно коляску, самокат... покурить и попить кофе, даже «пожарить шашлыки», и т.д.). Можно использовать под доп. склад/ установить Холодильники и/или использовать его как зал ожидания;

6). Небольшая оплата за Коммунальные платежи;

7). До остановки общественного транспорта ~ 100 метров;

8). В помещениях очень тепло и сухо. Летом не жарко. Есть Кондиционер;

9). Прямые Договоры: с «Водоканалом» и «СевастопольЭнерго» _15кВт.+

--- Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы и оперативно организуем показ! Собственник! Документы РФ! Без комиссии!