Сдается помещение свободного назначения, 39.7 м², Севастополь, Античный пр-т, 26к3

Уникальнoе торгoвоe предложениe в супeрлокaции Севаcтопoля!

Apeндa кoммерческoй недвижимoсти. Уcпeйтe!

B аpендe кoмфoртaбeльный офиc нa Aнтичном пpоcпeктe. Видoвoй дом 26 коpпус 3 - нaпpотив бухты Oмегa в 400 шaгах.

Стpемитeльнo рaзвивающийcя элитный микpoрайон, пpекрacная инфраструктура.

Первая линия от дороги. Парковка.

Позвольте себе воплотить идеи Вашего бизнеса в отдельном помещении видового дома ЖК «Жемчужина Севастополя»!

Эта длинная линия помещений с комфортным ровным подходом по придомовой, цветной плитке уже приобрела свое народное название - Вrightоn Веасh на Античном! (Брайтн Бич).

Преимущества перед аналогами:

1. Суперлокация помещения у моря в самом престижном районе: 44.594874, 33.437577, см.РS

2. Отдельный вход.

3. Помещение свободного назначения - можно использовать практически под любые виды деятельности, очень удобное, с хорошим ремонтом, без вложений.

4. В линейке коммерческих помещений нашего многоквартирного дома уже успешно открыты магазины, офисы, ПВЗ, салоны, детские развивающие кабинеты, овощные, аптеки, канцтовары, что способствует большему охвату пешеходного и автомобильного трафика и привлечению клиентов к Вашему помещению.

5. Паркинг находится непосредственно у помещения и 2 оборудованных паркинга по периметру всего дома. Подходит как для погрузки/выгрузки легкового так и грузового автомобильного транспорта.

6. Удобная, развитая инфраструктура: транспорт - автобусы 10а, 10б, 81, парки, Инженерная школа, сш 15, детские сады, спец.школа СК РФ, лучшие морские пляжи Гагаринского района, напротив бухта Омега в 400 шагах.

7. Установлены рол-ставни на окна стеклопакетов, что обеспечивает дополнительную безопасность.

8.На фасаде помещения возможно разместить рекламу. Есть выход слаботочной линии (над рол-ставнями).

9. Установлен хороший интернет (WI-FI роутер) в специальном сейфе.

10. Установлена сплит-система зима/лето

11. Есть мокрые точки (туалет с насосом, умывальник), установлен бойлер.

12. Усилена мощность электричества до 15 кВт (3 фазы) - свой электросчётчик в боксе, водомер.

13. Удобная планировка делает помещение многофункциональным и разделяет зону зала, отдельного второго помещения и туалета на 3 комнаты.

14. БОНУСОМ - собственник в отличие от большинства сдающих - эксплуатационные расходы (общедомовые) оплачивает САМ! Коммунальные услуги по счетчикам и интернет- оплачиваются отдельно.

15. Предоставляются арендные каникулы 1-1.5 недели.

16. Помещение популярно по ряду ключевых критериев: локация/цена/средний метраж/качество.

Залог всего в половину стоимости, возвратный от полугода. Приоритет договора 11 месяцев.

Это последнее свободное на этой линии Вrightоn Веасh на Античном!

Основные ТХ помещения:

-Адрес: г. Севастополь, Гагаринский р-н, проспект Античный, дом 26 корпус 3.

-Этаж/Этажность: 0/10

-Площадь: 39,7 кв.м.

-Высота потолка: 3 м

-Планировка: открытая (Ореn Sрасе), 3 секции - зал, комната, туалет

-Вход отдельный

- Мощность эл.: 15 кВт (счетчик)

- Вода централизованная

- Приточная вентиляция.
Арт. 97719288

Сдам ПСН площадью 39.7 кв.м. Севастополь, цена 30 000 руб.