Сдается дом, 62 м², Севастополь, улица Новороссийская, 26

Центр города(!). Дом, не квартира.
Залог можно разбить на 2 месяца, строго 100%, возвращаю только в случае предупреждения о съезде за месяц и состояние жилья хорошее, не требует косметического ремонта после съезда.
Сдаются вместе:
1) Кирпичный дом (основное строение), разделенный на 2 изолированные половины по 2 комнаты. всего 50,5 кв м В этом строении нет санузла (туалетваннадуш), это всё в летней кухне.
2) Летняя кухня. 12 кв м. в ней: кухня, ванна и туалет (городская канализация, видно на фото). Бойлер в процессе замены, поставлю под въезжающих жильцов. Во всех помещениях косметический ремонт, стеклопакеты, новый бойлер. Чисто.
Животные категорически - нет (просьба не беспокоить)

Особенности: отопление дома - эл обогреватели или твердое топливо (котёл), отопление летней кухни - эл обогреватель. Любая бытовая техника оговаривается (возможны покупказамена в счет арендной платы на бу в хорошем состоянии, оговаривается отдельно). Газ в баллонах, дом находится в режиме догазификации, просьба содействовать в её осуществлении: пускать мастеров, если потребуется. Есть сарай и чердак. Состояние в целом на 4 с «-», компенсацию вижу в расположении: в пешей доступности 2 рынка (Центральный и Чайка), Большая морская, Приморский и Исторический бульвары, городской пляж «Хрустальный», супермаркеты, салоны, детский парк с аттракционами, детский садик через дом, музыкальная школа через дорогу, через улицу мечеть, через 2 православный храм (на Большой морской). Улица с односторонним движением: уровень шума в комнатах с окнами на неё ниже среднего, двор небольшой, ворота, можно парковать среднюю машину, но проходить мимо будет тесновато, так же можно припарковаться перед домом вдоль дороги. Рассмотрю одного или двух жильцов. Курение внутри жилых помещений - строго «нет»(во дворе максимум). Мангал - очень изредка, только по договоренности с соседями (это центр города, не пригородный дом, по закону это запрещено). На летние месяцы аренда 25 000р. Субаренда категорически - нет. Собственник, нахожусь в др городе, подписание договора, показ осуществляют работающие родственники, в связи с этим не имею возможности осуществлять показы оперативно: НЕ СДАЮ СРОЧНО (прошу прощение за большие буквы).
Не компенсирую(!): топливо и затраты на обогрев в зимний период, текущий ремонт, несогласованное улучшение жилищных условий.
Ищу жильцов, готовых, в счёт аренды, закрывать появляющиеся бытовые запросы, понимающих, что любые улучшения бытовых условий, которые могут идти в счёт аренды, необходимо согласовать.