Продажа земельного участка, 8.99 сотки, Севастополь, 114 Онлайн-показ

Доброго времени суток.
Предлагаем к покупке просторный земельный участок в районе ТСН Наука (в районе Фиолента).
Об участке:
+ Кадастровый номер: 91:02:006006:1437;
+ 8,99 сотки;
+ Участок ровный, имеет подъезд с 3х сторон, прекрасно делится на 2 (возможно после выкупа);
+ недалеко от участка сосновый лес в котором можно неспешно гулять и наслаждаться смесью морского и лесного воздуха;
Инфраструктура:
+ 685 метров до остановки общественного транспорта ост. Сады Маяк-2(маршруты: 3,24,35,79);
+ там же где остановка построилась и функционирует врачебная амбулатория (поликлиника);
+ с остановки так же ходят школьные автобусы которые доставят вашего ребенка прямиком до крыльца школы;
+ в районе развита инфраструктура: кафе, магазины, парикмахерские и т.д.
+ так же в районе остановки есть частный детский сад;
+ в 5 минутах на машине есть спуск у морю на самые живописные пляжи России (Грот Дианы, Баунти и т.д.);
+ до школ и садиков если ехать на автомобиле 15-20 минут;
Коммуникации:
+ вдоль участка проходит линия электропередач 15 киловатт от 102 ПЭС;
+ на воду необходимо бурить скважину ( в районе 80 метров) или договариваться на подключение с председателем (вода по графику);
+ газ в перспективе;
+ канализация автономная (септик или биостанция) на ваше усмотрение;
Юридическая часть:
+ участок находится в долгосрочной льготной аренде (годовая плата 555 рублей);
+ договор заключен 03.2025 г. на 20 лет;
+ участок можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (111 000 рублей) после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома не менее 41 м2;
+ возможно сопровождение по строительству и выкупу (оговаривается отдельно);
+ переуступка права аренды осуществляется через регистрацию договора уступки прав и обязанностей в Севреестре (на руках у вас будет договор уступки и выписка из ЕГРН на ваше имя, + участок появится в вашем ЛК Госуслуг);
С уважением к Вам и Вашему времени,
Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»

Продам земельный участок площадью 8.99 соток, Севастополь, цена 3 500 000 руб.