Продаю земельный участок, 6.4 сотки, Тыловое Онлайн-показ

Пpoдам учаcток 6.4 сотки.
Для ведение садоводства (код 13.2)
город Севастополь, с. Тыловое( ориентир новый ЖК Байдарская сказка )
Получено Гпзу ( полное пятно застройки)
Кадастровый номер участка: 91:01:048001:289
Коммуникации: вода и электричество - городские, канализация - септик.Подъезд по гpунтовой дopoге.
Трасса Севастополь-Ялта от главной дороги окло 1 км. Шикарная горная местность, заповедные места, Ласпи , Форос рядом, в Севастополь(городской рейсовый автобус) и Ялту хорошая дорога, две остановки школа и садик, на Байдарские ворота, Фороская церковь.
Правоустанавливающий документ:
Договор аренды (49 лет) , оформляется переуступка Аренды. Для оформления земли в собственность достаточно возвести на нем строение, зарегистрировать как жилое, и выкупить у государства за 5% от Кадастровой стоимости.
Постановление правительства Севастополя от 08.07.2019 465ПП.( см. Последние Фото)
Подходит под программу льготная ипотека 8% и семейная 6% для строительства жилого дома только Сбербанк. Переуступку права банк не кридитует, только наличные, после переуступки аренды на вас, Сбер даёт кредит на строительство на этом участке на срок аренды
Торг уместен.
Посредников просьба не беспокоить!