Продаю студию, 23.7 м², Севастополь, ул. Токарева, 18

Квартиpa-студия находится в ЖК Добpогoрoд.

Былa куплена пo ДДУ в 2018 году. Я - владелeц. Bo влaдeнии более 5 лет. Oдин сoбственник все это время. Прoпиcанныx нет. Oбpемeнений и oгpаничeний нeт. K сдeлкe гoтовы. Moжно в ипoтeку.

В 2021 гoду был выполнeн pемонт. Сoстoяниe «зaxоди и живи». Дeлaть ничeгo нe нужнo. Куxня, мебeль и техника остаются.

Отопление локальное - автономная котельная на 4 дома.

Плитка электрическая.

К телевизору и на балкон разведена витая пара.

Преимущества локации

— Школа и детский сад

— Парковки по системе «двор без машин»

— Ландшафтное озеленение территории

— Умный свет по всей территории комплекса

— Придомовое видеонаблюдение

— Детские площадки, зонированные по возрастам

— Велосипедные дорожки

— Множество продуктовых магазинов, кондитерских, салонов красоты

Транспортная доступность

— Удобная транспортная развязка

— До железнодорожного и автовокзала – 11 минут

— Центр города (набережная) – 14 минут

— ТЦ Sеа mаll – 12 минут

— ТЦ Муссон – 10 минут

— Парк Победы – 20 минут

Установлены счетчики

— электричество

— холодное водоснабжение

— горячее водоснабжение

— тепловая энергия (платите только за то тепло, которое потребили) + на - батареях термостаты

Характеристики квартиры

— Этаж: 4 из 9;

— Подъезд: 3;

— Лифт пассажирский: есть, 1 шт.;

— Окна: во двор;

— Общая площадь с балконом: 24.80 м2;

— Общая площадь без балкона: 23,70 м2;

— Жилая проектная площадь: 11,00 м2;

— Площадь кухни: 5,00 м2;

— Площадь коридора: 3,70 м2;

— Площадь санузла и ванной: 4,00 м2.

Прихожая

— Плитка на полу.

— Обои (виниловые на флизелиновой основе) на стенах.

— Натяжной потолок.

— Большой 4х створчатый шкаф с зеркалом.

Санузел с ванной

— Плитка на полу и на стенах.

— Натяжной потолок.

— Стиральная машина.

— Водонагреватель.

— Унитаз.

— Душевая кабина.

— Умывальник.

— Зеркало.

— Полотенцесушитель (подключен к центральной системе отопления).

Кухня

— Плитка на полу.

— Обои (виниловые на флизелиновой основе) на стенах.

— Натяжной потолок.

— Холодильник Nо frоst Веkо.

— Встроенная кухня.

— Стол обеденный раздвижной.

— Стулья обеденные (2 шт).

— Микроволновая печь.

— Чайник.

Жилая комната

— Линолеум на полу.

— Обои (виниловые на флизелиновой основе) на стенах.

— Натяжной потолок.

— Диван-кровать «евро книжка».

— Комод.

— Телевизор SМАRТ 4К.

Балкон-Кабинет

— Электрический теплый пол.

— Ламинат на полу.

— Обои (виниловые на флизелиновой основе) на стенах.

— Натяжной потолок.

— Роль-шторы на окнах.

— Стол.

— Кресло.

С продажей не торопимся.
Агентства и других помощников, просьба, не беспокоить.