Продам землю с/х назначения, 10 соток, Севастополь

BНИMАТЕЛЬHO ЧИТАЙТЕ!!!
HЕ CПЕШИTE ПРИНИMАТЬ ОKOHЧATЕЛЬНОЕ PЕШEНИE БEЗ ПOCЕЩEНИЯ УЧACTКA ЛИЧHO!!!
Переуcтуплю правo apенды ЗУ (c вoзможнoстью пepевода в cобcтвeнность за 5% oт кадаcтpовoй стoимoсти, пoсле постройки капитального строения не менее 40кв.м), по адресу: г.Севастополь, в районе СТ «Огонёк»!
Кадастровый номер: 91:02:006008:229.
Категория земель: «Земли населённых пунктов».
Вид разрешённого использования: «Ведение садоводства (код 13.2)».
Площадь ЗУ 1000 кв.м. Участок ровной, но с легка искажённой формы (посредине обвивает скважину, питающую СТ водой), находится в низине, окружённый зеленью. Столбы на которых проходит труба, можно будет перенести в месте с трубой!
Кадастровая стоимость ЗУ:1699027,78 рублей.
Цена выкупа = 84951,39 рублей.
Ежегодная арендная плата составляет - 424,76 рублей.
Срок аренды 48 лет 11 месяцев.
Оплачена аренда в размере 154,16 рублей (с 21.08.24 по 31.12.24).
Находится перед самим СТ и имеет только один участок рядом, что избавит вас от соседей и предоставит возможность построить дом, не переживая, что соседи построят свой и перекроют вам вид. Если завезти привозной грунт и построить дом 2-3 этажа, то откроется красивейший панорамный вид! Подъезд к участку по грунтово-скалистой дороге. Свет и вода рядом. Точки границ участка выставлены.
Договор зарегистрирован в Севреестре, ГПЗУ от 16.10.2024г получен 18.10.2024г с полным пятном застройки, без ограничений и т.п.
От вас, только копия или фото паспорта (лицо, прописка) человека, на которого будет оформляться переуступка и поход в МФЦ!!!
Возможна небольшая рассрочка. Возможен обмен на авто с вашей доплатой приблизительно половину от стоимости участка. Более детальная информация по телефону. Цена не окончательная, торг (после снижения цены, минимальный) исключительно при встрече, после посещения вами участка!!!:)))

Продам земельный участок площадью 10 соток, Севастополь, цена 2 444 444 руб.