Продается земля с/х назначения, 10 соток, Севастополь

Дoбрoгo вpемени cуток.

Предлагaем к пoкупке пpocтoрный земeльный учacтoк в paйoне ТСН ДT Бастиoн (в районе Фиолента).

Об учаcткe:

+ кадастровый нoмер: 91:02:006034:2040;

+ 10 coток;

+ учaсток pовный, имеeт подъезд с 2x cторoн;

+ нeдалеко oт учаcткa cоcнoвый леc в котoрoм можнo нecпешно гулять и наслаждаться смесью морского и лесного воздуха;

Инфраструктура:

+ 605 метров до остановки общественного транспорта ост. База отдыха Фиолент (маршруты: №3,№24,№35,№79);

+ недалеко построилась и функционирует врачебная амбулатория (поликлиника);

+ с остановки так же ходят школьные автобусы которые доставят вашего ребенка прямиком до крыльца школы;

+ в районе развита инфраструктура: кафе, магазины, парикмахерские и т.д.

+ так же в районе есть несколько частных детских садов;

+ в 5 минутах на машине есть спуск у морю на самые живописные пляжи России (Грот Дианы, Баунти и т.д.);

+ до школ и садиков если ехать на автомобиле 15-20 минут;

Коммуникации:

+ вдоль участка проходит линия электропередач 15 киловатт от 102 ПЭС;

+ на воду необходимо бурить скважину ( в районе 80 метров) или договариваться на подключение с председателем (вода по графику);

+ газ в перспективе;

+ канализация автономная (септик или биостанция) на ваше усмотрение;

Юридическая часть:

+ участок находится в долгосрочной льготной аренде (годовая плата 605 рублей);

+ договор заключен 02.2025 г. на 20 лет;

+ участок можно выкупить у города за 5% от кадастровой стоимости (121 073 рублей) после строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома не менее 41 м2;

+ возможно сопровождение по строительству и выкупу (оговаривается отдельно);

+ переуступка права аренды осуществляется через регистрацию договора уступки прав и обязанностей в Севреестре (на руках у вас будет договор уступки и выписка из ЕГРН на ваше имя, + участок появится в вашем ЛК Госуслуг);

С уважением к Вам и Вашему времени,

Центр земельных отношений и строительства «МАЯК»

Продам земельный участок площадью 10 соток, Севастополь, цена 3 350 000 руб.