Продажа помещения свободного назначения, 80 м², Севастополь, пр-т Победы, 23б

Kоммеpческоe помещение в cовpемeнном тоpгoво-офиcнoм цeнтpe!
Пpедлагаетcя к продaже коммерческое помeщeниe плoщaдью 80 кв.м., paсполoжeннoе нa 2-м этаже нoвого тoргoвo-офиснoго цeнтpа в динамично pазвивaющемcя райoне городa.

Объeкт обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря активному росту населения и отсутствию аналогичных комплексов в непосредственной близости.
Основные характеристики:
— Площадь: 80 кв.м.
— Высота потолков: 3 м
— Этаж: 2/5
— Планировка: свободная
— Электроснабжение: 150 кВт
— Отопление: автономное, кондиционирование
— Готовность объекта: 82%
Локация и инфраструктура:
— Высокая плотность застройки: район активно развивается, вводится новое жилье, что формирует стабильный клиентский поток.
— Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость к центральной дороге, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
— Парковка: предусмотрена на территории торгово-офисного центра.
— Благоустройство: прилегающая территория будет озеленена, обустроены зоны ожидания и отдыха.
Функциональная концепция центра:
— Цокольный этаж – продовольственный магазин.
— 1 этаж – торговые помещения и заведения общественного питания.
— 2 этаж – офисные и коммерческие площади (включая предлагаемое помещение).
— 3 этаж – фитнес-центр, тренажерный зал, студия танцев.
— Мансардный этаж – гибкие пространства под бизнес-проекты.
Преимущества приобретения:
Высокий инвестиционный потенциал благодаря отсутствию конкурентов в локации и растущему спросу на коммерческие площади.
Подходит для офисов, образовательных центров, клиник, салонов красоты и других направлений бизнеса.

Объект подключен ко всем необходимым инженерным сетям, договоры на электроснабжение заключены.
Выгодное решение для предпринимателей и инвесторов.
Дополнительная информация и другие актуальные предложения — по телефону.