Продаю помещение свободного назначения, 57.9 м², Севастополь, Античный пр-т, 15а

Уникальная инвecтиционная вoзмoжность!
Предлaгаeтся к пpодaжe готовый aрeндный бизнec, кoтoрый приносит cтабильный дoхoд и oбecпечивaет oтличныe пeрспeктивы для инвecтиpoвания.
Oбщая инфopмaция:
Коммерчеcкоe помeщeниe с выcoкокачеcтвенным pемoнтoм, pаcпoлoженнoe в paйонe с высоким трафиком.
Есть возможность приобрести коммерческое помещение вместе с готовым бизнесом. Это позволит инвестору самостоятельно управлять объектом и получать дополнительную прибыль

Ежемесячный доход с помещения составляет 58 000 рублей, что обеспечивает стабильные финансовые поступления.
Ежемесячная Чистая прибыль с бизнеса 120 000 рублей
Цена объекта: 26 500 000 рублей.
Финансовая модель:
Годовой доход: 58 000 * 12 + 120 000 * 12 = 2 136 000 рублей.
Годовая рентабельность: (2 136 000 / 26 500 000) * 100% = 8.06%.
Срок окупаемости: 26 500 000 / (1440 000 + 696 000) ? 12.4 года
Учитывая рост год к году в 10% годовых, срок окупаемости инвестиций сокращается.

Готовый Бизнес: Предлагается успешный магазин кондитерских изделий и чая, который работает с 2019 года и демонстрирует стабильный рост дохода, несмотря на кризисы.

Преимущества:

- Высокий спрос. Чай и сладости входят в пятёрку самых востребованных категорий продуктов у россиян.

- Стабильная прибыль. Чистая прибыль за 2024 год составляет 1,2 млн рублей.

- Постоянный поток клиентов. Магазин находится в микрорайоне с численностью населения более 10000 человек. За счет широкого ассортимента чая, печенья, конфет, пирожных, сладостей в одном месте является привлекательным для различных категорий покупателей.

- Наработанная база поставщиков. Проверенные контакты поставщиков также перейдут новому собственнику бизнеса.

- Перспективы роста. Разработана концепция развития бизнеса, включающая расширение ассортимента и оборудования полноценной кофейни, которая привлечет дополнительный клиентский поток.

- А также: отдельный вход, наружная реклама, полное современное оснащение, оборудованный санузел, всё необходимое оборудование и мебель, широкий ассортимент товара.

Готовы рассмотреть торг. Делайте свои предложения

Заключение:
Данный коммерческий объект представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с хорошей доходностью и минимальными рисками, обеспеченными долгосрочным договором аренды. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса и получать стабильный доход!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Самая низкая комиссия в городе.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!

Код пользователя: 1245796020
Номер в базе: 384477