Продам помещение свободного назначения, 555 м², Осипенко, ул. ветеранов, 4

Прeдcтaвляeм Вaм пpосторнoе дoмовлaдeниe которoе cocтoит из 2x жилых домов и гоcтиничногo комплeкca, в c. Оcипенкo пo ул. Bетeранов.
 Жилoй дoм №1 59 кв.м.:
+ Пострoeн из инкeрманcкoго кaмня;
+ Kрышa из метaло чеpeпицы;
+ Перекрытие деpевяннoe;
+ Отoплениe газовoe;
+ Вода центральная городская;
+ Канализация – выгребная яма;
+ Чистовая отделка;
+ Окна пластиковые;
Планировка:
1й этаж:
+ Кухня гостиная 25 кв.м.;
+ Спальня – 10 кв.м.;
+ СУ и душевая совмещена – 3,5 кв.м.;
+ Кладовая – 2 кв.м.;
2й этаж:
+ Спальня – 15 кв.м.;
+ СУ – 3,5 кв.м.;
Жилой дом №2 43 кв.м.:
+ Построен из инкерманского камня;
+ Крыша из метало черепицы;
+ Перекрытие деревянное;
+ Отопление газовое;
+ Вода центральная городская;
+ Канализация – выгребная яма;
+ Чистовая отделка;
+ Окна пластиковые;
Планировка:
+ Прихожая – 4 кв.м.;
+ СУ и ванная – 4,5 кв.м.;
+ Жилая комната – 18 кв.м.;
+ Спальня – 10 кв.м.;
+ Кухня – 7 кв.м.;
Гостиничный комплекс 447 кв.м. на 8 номеров:
 + Полностью жилой;
 + Во всех помещениях выполнен качественный чистовой ремонт (ламинат на полу, обои на стенах, натяжные потолки, все номера меблированы)
 + Отопление отдельный газовый котел;
 + Электричество 3 фазы 15 киловатт;
 + Городская вода постоянно;
 + Внешняя отделка утепление + короед;
 + Монолитный ж/б каркас, с заполнением ракушечником (толщина стены 50 см);
 + Железобетонные перекрытия;
 + Установлены качественные пластиковые окна во всем доме;
 Планировка 447 кв.м.;
 Цокольный этаж:
 + Помещение под сауну с зоной отдыха – 40 м2;
 + Помещение под спорт зал – 23 кв.м.;
 + Помещение под кинотеатр – 23 кв.м.;
 + Прачечная/гладильная – 16 кв.м.;
 + Кладовая – 5 кв.м.;
 + СУ – 2 кв.м.;
 + Коридор – 20 кв.м.;
 1й Этаж:
 + Гостевой номер №1 – 40 кв.м.;
 + Гостевой номер №2 – 23 кв.м.;
 + Гостевой номер №3 – 23 кв.м.;
 + Гостевой номер №4 – 23 кв.м.;
 + спальня №2 – 13,4 кв.м.;
 2й Этаж:
 + Гостевой номер №1 – 40 кв.м.;
 + Гостевой номер №2 – 23 кв.м.;
 + Гостевой номер №3 – 23 кв.м.;
 + Гостевой номер №4 – 23 кв.м
 Земля 9,7 сотки (есть возможность прирезать еще 2 сотки):
 + На земельном участке расположен шикарный фонтан;
+ Обеденная зона для гостей;
+ Парковка на 6 автомобилей (так же есть просторная парковка асфальтированная у дома);
 Инфраструктура:
 + До самого дома ведет асфальтированная дорога;
 + До остановки общественного транспорта 2 минуты неспешным шагом;
 + Магазин в 5 минутах от дома;
 + До моря 10 минут неспешным шагом;
 Преимущества:
 + Просторный ухоженный и облагороженный участок;
 + Отличные подъездные пути;
 + Дома по типу «Заезжай и живи»;
 + Готовый бизнес с доходом в сезон от 2,5 млн.;
 + Сделан ремонт во всей гостинице высокого качества;
 Юридическая часть:
 + 1 взрослый собственник;
 + Без долгов;
 + Без обременений;
 + Только наличный расчет Номер в базе: 381004 .

Продается ПСН площадью 555 кв.м. Севастополь, цена 45 000 000 руб.