Продам помещение свободного назначения, 1892.8 м², Балаклава, ул. крестовского, 52

ПPOДАЕTСЯ ИMУЩЕСТВЕHНЫЙ KОМПЛEKС В БАЛAKЛABE!

Имущecтвенный комплекс cоcтоит из трех капитальных стpoений. Haходится пpaктичеcки в центpe Балaклавы, по ул. Кpестoвскoго 52.

Общая плoщaдь помещений здaний и cтроeний объекта недвижимoсти cocтавляeт – 1853,44 кв. м., из них:

Здания клуба с навесом составляет – 693,28 кв. м. Пристройка - 293,86 кв.м. Требуют капитального ремонта.

Здание столовой с подвалом площадью 649,9 кв.м., а так же пристройка площадью 216,4кв.м. Общая площадь составляет – 866,3 кв. м. В 2019 году в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке). Подведены все необходимые коммуникации (Водоснабжение, Электричество 50 кВт, с возможностью увеличения до 150 кВт., Центральная канализация.)

Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке площадью 3866, 0 кв.м.;

Категория земель: земли населенных пунктов;

Вид разрешенного использования: Общественное питание.

Земельный участок расположен в 900 метрах от Балаклавской бухты (набережной).  С уровня 2-го этажа зданий объекта открывается вид на генуэзскую крепость Чембало, расположенную на вершине горы Кастрон над входом в Балаклавскую бухту. Рядом с объектом имеется вся необходимая городская инфраструктура: район жилой застройки, остановки, школа, детсад, магазины, море.

К 2023-2025 годам в соответствии с проектом, разработанным фирмой «Стройгазмонтаж», в Балаклаве будет построена яхтенная марина международного класса. Будет возведена стоянка на 600 VIР – судов и прибрежная инфраструктура соответствующего уровня.

Инвестиционная привлекательность:

Локация находится в густонаселенном районе, непосредственная близость к морю, отличное расположение прямо у главной дороги, ведущей к набережной или в направлении ялтинской трассы. Есть готовый проект строительства Торгового центра.

Оптимальные/ возможные виды деятельности: идеально подойдет под торговлю, общепит, сферу услуг и иные сферы бизнеса.

Ответим на все вопросы по данному объекту недвижимости и организуем показ в удобное для Вас время.

Продается ПСН площадью 1892.8 кв.м. Севастополь, цена 74 900 000 руб.