Продается помещение свободного назначения, 1892.8 м², Севастополь, ул. крестовского, 52

Продается объект недвижимости, расположенный в одном из районов современного Севастополя – Балаклаве по улице Крестовского.

Площадь под застройкой объекта недвижимости в соответствии с техническим паспортом БТИ

(общая площадь зданий, строений и сооружений  по  наружным  обмерам) составляет – 1 675,0 кв. метров;

площадь мощения составляет – 545,0 кв. метров;

площадь газонов составляет – 372,0 кв. метров.

Общая площадь помещений зданий и строений объекта недвижимости составляет – 1892,8 кв. м., из них:

- общая площадь помещений здания клуба с пристройкой и навесом

составляет – 1026,5 кв. м.,

- общая площадь помещений здания столовой с подвалом и пристройками

составляет – 866,3 кв. м.

На сегодняшний день состояние объектов:

В 2020 году в здании столовой произведен капитальный ремонт (ремонт фасада, полная замена крыши, замена окон, внутренние помещения подготовлены к косметической отделке).

Здание Клуба требует капитального ремонта.

Объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке, площадью _ 3866, 0 кв.м._;

категория земель: земли населенных пунктов;

вид разрешенного использования: Общественное питание (код 4.6. КВРИЗУ)**,

который по договору аренды передан во временное владение и пользование на срок 48 (сорок восемь) лет.

** Возможен выкуп земельного участка в частную собственность без проведения торгов за 20% от кадастровой стоимости земельного участка.**

В соответствии с картой градостроительного зонирования Балаклавского муниципального округа утвержденных Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города Севастополя, на земельном участке установлена территориальная зона Ж-4.1/Б/-/10 (Зона среднеэтажной многоквартирной жилой застройки). Данная территориальная зона предусматривает: одним из основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: вид «Среднеэтажная жилая застройка» (код 2.5), а из предусмотренных условно разрешенных видов использования: вид «Магазины» (код 4.4) и вид «Общественное питание» (код 4.6).

На участке имеются  необходимые сети и коммуникации:

– газообеспечение: место (точка) врезки в существующий подводящий газопровод

расположено в 70 метрах;

– электроснабжение: имеются технические условия для присоединения устройств

к электрическим сетям.

–  существующие водопроводные и канализационные сети.

Рядом с объектом имеется вся необходимая городская инфраструктура: район жилой застройки, остановки, школа, детсад, магазины, море (Балаклавская бухта с причалами под стоянку яхт и других плавсредств).

ЗВОНИТЕ!

Ответим на интересующие Вас вопросы и организуем показ объекта!

Продается ПСН площадью 1892.8 кв.м. Севастополь, цена 75 000 000 руб.