Продажа помещения свободного назначения, 146 м², Севастополь, улица Колобова, 22/2

Внимание всем инвесторам.
По супер цене за мкв. (от застройщиков цена 1 м. кв. коммерческих помещений в строящихся домах уже от 100-140тыс руб м.кв. более того застройщики теперь не продают, а сами сдают в аренду встроенные нежилые помещения! )
С 2023г в Севастополе открыта КОММЕРЧЕСКАЯ ИПОТЕКА.
Это суперпредложение для Вашего бизнеса в густонаселенном спальном районе. Отличное расположение в центре двух спальных районов Летчики -Шевченко в 5 минутах от остановки Степаняна / Колобова .
Продается НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 145,7мкв в цокольном этаже жилого 10-ти этажного дома по ул. Колобова22 (Гагаринский район, микрорайон Летчики- Шевченко).
три зала. 45, 30 и 70м кв
Цоколь высокий, всего 4 ступеньки вниз. Потолки 2,6-2,8м. Планировка на фото. Отдельный вход с улицы. Парковаться можно на площадке у дома,самый удобный заезд со Столетовского проспекта (см . фото)
Помещение расположено в густонаселенном спальнике в новом ЖК, который находится от остановки Степаняна -Колобова в 5-и минутах ходьбы.
Подойдет под офис, салон, тихое производство без «шума и пыли«спортзал, сервисный центр, мастерская, пункт выдачи и прочее.

Состояние от строителей. Заведен свет 15квт + договор с Севэнергосбытом (установлен счетчик) и вода, канализация прямая самотек (без насосов).
Фасад помещения выходит на придомовую парковку со стороны Столетовского проспекта , там удобно будет парковаться клиентам.
Свет (согласован лимит 15 квт), вода, канализация.
Документы РФ! Обратите внимание это помещение отлично подойдет как для работы,а также и под сдачу в аренду клиентам которые ищут большие площади в спальных районах.

Продается ПСН площадью 146 кв.м. Севастополь, цена 7 300 000 руб.