Продаю помещение свободного назначения, 143 м², Севастополь, улица Гоголя, 29 Онлайн-показ

Коммерческое помещение на (фактически) первом этаже многоквартирного дома у первой линии с очень интенсивным трафиком в центральной части города.
Предложение для собственного бизнеса либо инвестиционного фонда.

Технико-экономические параметры и особенности планировки:
- Общая площадь 144 м. Кв.
- Наличие двух входов/выходов на парадную и дворовую стороны.
- Тамбур — 3,4 м. Кв. (с обустроенным, клиентским санузлом), 3 просторных комнаты (по 43 м. Кв.), что связанных между собой проходами — дает способности к автономной изоляции под задачи вашего бизнеса;
- Техническая возможность обустройства нескольких санузлов;
- Присутствует возможность разделения помещений с отдельными, изолированными входами/выходами;
- Высокие потолки, от 3,6 метров.

Инфраструктура:
- Активный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, объекты социального обслуживания населения;
- В данной локации анонсировано проектирование нового жилого комплекса с объектами бытового и делового назначения и ввод в эксплантацию нового многоквартирного дома.

Инженерные системы обеспечения/оборудование:
- Электромощности 15 квт с возможностью увеличения!
- Водоснабжение и канализация: городские сети.
- Центральное отопление.
- Отельная система прямолинейной вентиляции.

Возможное коммерческое назначение:
- Торговая плошать как продуктовой так непродовольственной группы товаров;
- Сфера услуг: универсальный салон красоты, парикмахерская (барбершоп), туристическая фирма, зоомагазин, аптечный пункт и т. П. ;
- Офис организации + склад + торговый зал.

Статус текущего состояние:
Выполнены работы по благоустройству фасада многоквартирного дома. Произведены работы по капитальному ремонту всей площади. Помещение готово под завершающую стадию чистовой отделки согласно задачам вашего бизнеса.

Продается ПСН площадью 143 кв.м. Севастополь, цена 36 000 000 руб.