Продаю помещение свободного назначения, 143.2 м², Севастополь, ул. гоголя, 29

Koммeрчecкoе помещение нa (фактичeски) пepвом этаже многокваpтиpнoгo дoма у первой линии c очень интeнсивным трафиком в центральной чаcти гoрoдa.
Пpeдлoжeниe для coбствeнного бизнeсa либo инвестициoннoго фoнда.

Teхнико-эконoмичеcкие парамeтpы и оcoбeннoсти плaнировки:
- Общая площадь 144 м.кв.
- Наличие двух входов/выходов на парадную и дворовую стороны.
- Тамбур - 3,4 м.кв. (с обустроенным, клиентским санузлом), 3 просторных комнаты (по 43 м.кв.), что связанных между собой проходами - дает способности к автономной изоляции под задачи вашего бизнеса;
- Техническая возможность обустройства нескольких санузлов;
- Присутствует возможность разделения помещений с отдельными, изолированными входами/выходами;
- Высокие потолки, от 3,6 метров.

Инфраструктура:
- Активный автомобильный и пешеходный трафик, рядом остановки общественного транспорта, объекты социального обслуживания населения;
- В данной локации анонсировано проектирование нового жилого комплекса с объектами бытового и делового назначения и ввод в эксплантацию нового многоквартирного дома.

Инженерные системы обеспечения/оборудование:
- Электромощности 15 кВт с возможностью увеличения!
- Водоснабжение и канализация: городские сети.
- Центральное отопление.
- Отельная система прямолинейной вентиляции.

Возможное коммерческое назначение:
- Торговая плошать как продуктовой так непродовольственной группы товаров;
- Сфера услуг: универсальный салон красоты, парикмахерская (барбершоп), туристическая фирма, зоомагазин, аптечный пункт и т.п.;
- Офис организации + склад + торговый зал.

Статус текущего состояние:
Выполнены работы по благоустройству фасада многоквартирного дома. Произведены работы по капитальному ремонту всей площади. Помещение готово под завершающую стадию чистовой отделки согласно задачам вашего бизнеса.

Продается ПСН площадью 143.2 кв.м. Севастополь, цена 36 000 000 руб.