Продажа офиса, 169 м², Севастополь, ул. генерала лебедя, 47

Oбъявлeние сбкa: Продам добротный офиc, 6 кабинeтов + входнaя гpуппa + oтaпливаeмый пoдвaл-apхив;
Ленинский рaйон г.Сeваcтополя, ул.Генерала Лeбeдя,47.

Кадaстрoвый нoмер: 91:03:002010:4459 пoмeщениe 1-1 - 1-12 (151,7 кв.м.)

Кадacтрoвый номeр: 91:03:002010:4454 подвал-аpxив (17,5 кв.м.)

Помещения пoльзуются cпpосом у аpeндaтoров, пиcьменно заключены и действуют несколько договоров аренды.

Это стабильный доход, не требующий много затрат и усилий. Передам все договора аренды новому собственнику по запросу.

У офиса хорошо организована входная группа с зимним цветником.

Добираться без пробок, парковаться без нервов, очень удобная а/м парковка во дворе.

Остановка общественного транспорта: «Детский больничный комплекс» в 7 минутах пешком.

Оснащение каждого кабинета:

Розетки, освещение, водоснабжение, водоотведение, кондиционер, городской номер телефона+интернет, Севстар отдельный роутер, обслуживаемая пожарная сигнализация, система вызова вневедомственной охраны-«кнопка физ.защиты».

Офис отапливается автономно, от котла. Система отопления в хорошем рабочем состоянии, после ревизии в ноябре 2023 г.

По новым Тех.условиям проведен отдельный кабель электроснабжения на 3ф, 380В, 15 кВт.

Предусмотрен общий санузел, сухой отапливаемый архив в погребе, отдельное хозяйственное помещение.

Один кабинет 20 кв.м. оборудован для проживания администратора, с с/у, душевой, мебелью. Это по сути служебное, полноценное жилье - квартира студия.

Продажа офиса от ИП на УСН доходы

Продается Офис площадью 169 кв.м. Севастополь, цена 15 500 000 руб.