Продам нежилое здание, 979.2 м², Севастополь

Пpoдaм oтдeльно cтoящее многопpофильнoе ,3-х этажноe здание, в Наxимoвcкoм pайоне г. Сeвacтoполя . Раcположeннoe: на ул. Геpоев Cеваcтопoля ,дом №12-а ,( рaйoн- автo и ж/д вокзалoв) здaние фacадом oриeнтиpовaно нa пpoeзжую чaсть.

Kpaткая Хаpaктеристика здания: Общая площадь здания 979,2 кв.м.

-Подвальное помещение (полноценный этаж с высотой потолков 3.0 м) изолированные помещения с сан узлом на этаже, площадь этажа 177,9 кв.м.;

- 1-й этаж ( высота потолков 3.3.м.) изолированные помещения, торговый зал пл.102 кв.м., санузел на этаже, площадь этажа 239,9 кв.м.;

-2-й этаж ( высота потолка 3.3.м.) ,изолированные помещения и 8-мь санузлов на этаже, 2-а балкона пл.16 кв.м и 2.4 кв.м, площадь этажа 228,6 кв.м.;

-3-й этаж ( высота потолка 3.3.м.) ,изолированные помещения и 9-ть санузлов на этаже, балкон пл.16.1 кв.м, .площадь этажа 256 кв.м.;

.

Характеристики участка: площадь 370 кв.м.

Состояние здания : материал постройки- инкерманский камень, фундамент- железобетонный, окна- металопластиковые, перегородки- гипсокартон , кровля – металлопрофиль, наружная и внутренняя отделка декоративной штукатуркой, ремонт 2019 года.

Право собственности на здание зарегистрировано в Сев реестре за Юридическим лицом, выдан ЕГРН, основание- Договор купли продажи.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Сев реестре, участок находится в частной собственности Юридического лица, выдан ЕГРН, основание – Договор купли-продажи.

Кадастровый номер: 91:04:002002:702.

Категория земли -населенные пункты;

Вид разрешенного использования- для размещения объектов торговли, магазины-код 4.4;

Коммуникации: электричество-75 кВт 380 вт, 3-и фазы;

канализация- центральная;

вода-холодная центральная ;

вода- горячая -20 бойлеров по 50л. в санузлах;

газификация –газ подведен, но не подключен;

вентиляция- в наличии в соответствии с нормами;

отопление – электрическое (фанкоил, с терморегуляторами в помещениях);

подъездные пути: удобные, асфальт;

парковка – вокруг здания , вдоль проезжей части;

Инфраструктура района : транспортные маршруты соединяющие все районы города - № 3,17,20,11 и т.д.; 200м.-продуктовые и промышленные магазины, рынк , 300 м.- Спорт комплекс; вид на центральную горку , Матросский клуб и Южную бухту.

Стоимость: 120 000 000 рублей.

Продается Нежилое здание площадью 979.2 кв.м. , цена 85 000 000 руб.