Продам дачу, 270 м², 4.3 сотки, Севастополь

Пpодаю 2-x этажную дaчу-новострой от CОБCТBЕHНИКA - 270 м.кв. в TCH «Cтpoитeль» 7 км Балаклавскoго шоcсe. Дом полностью подготовлeн пoд чистовую oтделку. Из окон oткpываeтcя прeкрacный пaнoрамный вид нa город и моpe. При въезде нa улицу рacпoложенa леснaя зoнa, oткуда oткpывается завораживающий вид на открытое море Балаклавы и крепость Чембало. В 500 м от дома находится Диарама и женский монастырь. Дом построен толщиной из ракушечника в камень. Утеплен снаружи пенопластом, подготовлен под «короед». Крыша - финская металлочерепица (цвет - темная вишня), утеплена 30 см слоем базальтовой ваты. Перекрытия между первым и вторым этажами, а также между вторым этажом и чердаком утеплены 20 см того же утеплителя.
- 1 этаж: Высота потолков – 3м. Кухня-студия – 70 м.кв. с теплым водяным полом без соединительных швов с замкнутым циклом + 28 секций батарей фирмы «Мiсаdо». Туалет – 2 м.кв., ванна – 4 м.кв., котельная – 4 м.кв. Полы во всех комнатах оснащены теплым водяным полом. Регулировка температуры пола выведена на распределительный щит и производится отдельно по каждой комнате. На этаже расположены 2 спальни – 18 и 22 м.кв + 12 и 18 секций батарей соответственно. Комнаты подготовлены под чистовую отделку.
- 2 этаж: Высота потолков – 3м. Зал - 60 м.кв. + 42 секции батарей с панорамными окнами, откуда открывается вид на город и море. Спальня с видом на море - 42 м.кв. + 35 секций батарей. Лоджия с панорамными окнами – 18 м.кв + 14 секций батарей.
Во всех комнатах энергосберегающие стеклопакеты фирмы «Vеkа». Дом полностью оснащен водяной, отопительной, электрической и канализационной разводкой. Имеется два входа в дом: центральный - со двора и второй - через котельную.
Отопительный котел «Viаdrus» производства Чехия с автоматикой. Площадь участка 4,22 сотки. Во дворе: летняя кухня - 10 м.кв. с капитальной накопительной емкостью для воды – 30 м.куб., выгребная яма – 20 м.куб. армирована и залита бетоном. Во дворе предусмотрена площадка под 2 автомобиля. Кооператив жилой, свет городской, подключение к сети интернет. В наличии имеются правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, кадастровый паспорт участка. Возможность регистрации места жительства с юридическим адресом (пропиской). Утвержден приоритетный проект развития комплексной застройки данного района, куда войдут школы, детские сады, парк развлечений, универсальный рынок, паркинг. Запроектировано строительство бизнес центра, торгово-развлекательного центра, гостиничного центра, стационарного цирка, современного автовокзала, административно-делового центра. В перспективе эту территорию с Балаклавой свяжет канатная дорога.

Продам Дача площадью 270 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, цена 10 800 000 руб.