Продаем дом, 340 м², 4.6 сотки, Полюшко

Двa дома 207 и 133 м? на учаcтке 4,6 соток

Два домa 207 и 133 м? на учaсткe 4,6 cотoк. Рaсполoжeн в г. Ceвaстополь, Нaхимoвский район, поселок Opловкa, шoсcе Kaчинcкое. Koммуникации: элeктpичeство 3 фазы 15 кВт, водоcнабжeние гopодское, отоплeние гaзовое (пpирoдный гaз зaвeдeн в дом), канализация - септик на 27 м.куб.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики основного дома:
— Трехэтажный дом + цоколь, 2018 года постройки
— Площадь: 207 м?
— Ремонт: дизайнерский
— Отопление: газовый двухконтурный котел
— Электричество: 15 кВт
— Водоснабжение: городское
— Газоснабжение: природный газ
— Канализация: септик
Планировка основного дома:
— Всего 4 этажа (включая цоколь):
— Цоколь: прихожая-коридор, совмещенный санузел и комната
— 1 этаж: коридор-прихожая, кухня с кладовой комнатой, зал, совмещенный просторный санузел, лестница на второй этаж
— 2 этаж: кабинет-гостиная с выходом на просторный балкон, панорамными окнами и видом на море, две спальни
— 3 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами
Технические характеристики гостевого дома:
— Трехэтажный дом + цоколь
— Площадь: 133 м?
— Ремонт: косметический
Планировка основного дома:
— Всего 4 этажа (включая цоколь):
— Цоколь: техническая комната она же насосная, там же расположен электрокотел и кладовая (изначально цокольный этаж предусматривался для бани, есть вся разводка под воду и канализацию).
— 1 этаж: парковка на 5 легковых автомобилей
— 2 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами
— 3 этаж: эксплуатируемая крыша с видом на море.
Планировка участка:
— Участок 4,76 соток, статус участка СТ
— Территория огорожена забором
— Подъезд укатанная грунтовая дорога
Материал стен: ракушка 40 см -утеплен пенопластом и оштукатурен короедом. Межэтажные перекрытия в двух домах - монолитная железобетонная плита.

Во всем доме грамотно спроектирована естественная приточная и вытяжная вентиляция.

Кровля в основном доме –мягкая черепица Ондулин, утеплена минватой, паро и гидро изоляция.

Дом построен по всем нормам строительства, выполнен качественный ремонт с дорогой встроенной мебелью, сантехникой и бытовой техникой.

Во дворе высажены фруктовые деревья, вечнозеленые, декоративные кусты. Высажены газоны.

Во дворе есть мангальная зона с большой капитальной беседкой.

Основная изюминка этого дома - вид на море и прекрасный оборудованный пляж всего в 500 м от дома.

Оба дома зарегистрированы как “жилые”.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

У дома очень удобное расположение. Остановка общественного транспорта в 300 м от дома. В Орловке есть школа, детский сад, магазины. В соседнем поселке, Кача, до которого 3 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя - 25 км, а до пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города – 12 км или 20 минут на автомобиле.

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!

Продам Дом площадью 340 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, село Полюшко, цена 28 000 000 руб.