Продаетcя дoм от собственника в Oрлинoм (Балaклaвcкий райoн), Сeвacтoпoль. Пo большей части пpоcтаивает, приезжаем рeдкo. Еcть caйт c фoтoгpaфиями и подрoбным oпиcаниeм, пришлю по запpocу. Оpлиноe наxoдится в живописном уголке полуocтровa - Бaйдaрскoй дoлине. Чиcтeйший горный воздух, лиственные и хвойные леса, озера и родники - идеальное место для жизни. Комфорт обуславливается своим географическим расположением: 30 км от Севастополя, 40 км от Ялты, 10 км от Фороса - самых чистых и просторных пляжей ЮБК В поселке есть все необходимое для жизни: магазины, кафе, рынок, интернет-клуб, конная база, банки, почта, больница, детский сад и школа.
Площадь дома/жилая: 280 м2/114 м2 Количество этажей/комнат 3/6 Площадь гостевого дома/жилая 75м2/20 м2 Терраса: 118 м2 Бассейн: 50 м2
В цокольном этаже размещены подсобные помещения: топочная, постирочная, две комнаты - кладовые, санузел для персонала, комната для персонала. Размер цокольного этажа 9м на12 м. В основную часть дома можно попасть посредством дубовой лестницы с цокольного этажа, через фасадный вход в прихожую с гардеробом и с верхней террасы в гостиную-столовую. На первом этаже дома располагаются: гостевая спальня, санузел (ванная, биде, унитаз раковина на дубовой тумбе), кухня, совмещенная с гостиной, кабинет, прихожая с гардеробом. В мансардном этаже располагаются две детские спальни с одним санузлом, спальня с отдельным санузлом и гардеробной комнатой. Санузлы укомплектованы душевыми кабинами, унитазами, биде, раковинами на дубовых тумбах. Стены, контактирующие с влагой облицованы индийским мрамором. Из двух спален открывается прекрасный вид на лес и вершины гор, с выходом на открытую террасу, из другой детской спальни открывается вид на поселок и горные вершины.
Площадь гостевого дома 60 кв.м. В нем располагаются: парная (дровяная топка), душ с кадушкой, санузел, предбанник, кухня-столовая, спальня. Гостевой домик продолжается просторной террасой размером 7 м на 16 м. На террасе располагаются уютный камин-барбекю, столовый стол, десдерхан (большая кровать размером 2 м на 4 м). Камин продолжается рабочей кухонной поверхностью (газовая плита, раковина с горячей и холодной водой). Отопление гостевого домика осуществляется автономно электрическим котлом.
Между домом и гостевым домом (верхняя терраса) располагается открытый, переливной, обогреваемый бассейн, размером 5 метров на 10 метров. Оперативное обслуживание бассейна осуществляется самостоятельно (чистка дна, чистка роллеты, включение чистки фильтра) – раз в неделю.
Профилактически, раз в месяц, приезжает квалифицированный персонал (фирма Ювента) для проверки работы оборудования.
В зимний период, обогрев бассейна до 28 градусов, осуществляется электротенами. Защитная роллета с автоматическим приводом , защищает от загрязнения, испарения воды, теплопотери, травм (легко выдерживает хождение детей и взрослых людей).
Строительство дома осуществлялось лицензированной компанией, специализирующейся на производстве клееного бруса. Она же осуществляет послепродажное обслуживание. Дом введен в эксплуатацию в августе 2010 года. Постоянно никто не проживает, в зимнее время отапливается, и все время находится под контролем обслуживающего персонала. На участке имеются хозяйственные постройки: щитовая, для дизель генератора (резервный источник электропитания), беседка. Отопление дома и горячее водоснабжение осуществляется в автоматическом режиме электрическим котлом, расположенным в топочной. При газификации поселка, легко устанавливается газовый котел, параллельно или вместо существующего. Водоснабжение - централизованное (Севводоканал), вода - артезианская. Канализация - местная (несколько переливных емкостей с дренажным полем и возможностью забора осадка с улицы, без заезда во двор). Фильтрация воды в бассейне осуществляется через песчаный фильтр, обеззараживание осуществляется электролизным способом, установкой «Никон», Германия (вода проходит через серебряные и медные пластины по которым проходит слабый ток), исключающей необходимость хлорирования воды.
С целью выдержать экологичность среды обитания, при строительстве использовались исключительно натуральные материалы : дерево (сосна, смерека, дуб), натуральный камень (мрамор итальянский, мрамор балаклавский, камень карпатский). Дом выполнен из клееного соснового бруса, обработан антисептиками и антипиренами фирмы «Ремерс» (Германия), внутри покрашен защитной краской на восковой основе. Полы выполнены из дубовой палубной клееной доски толщиной 4 см (два 2-х сантиметровых слоя).
Дом расположен на 30 сотках, из которых 5 соток – крымский лес (дуб, бук, граб, кизил). В 70 метрах от границы участка находится горное озеро. Ландшафтный дизайн верхней террасы выполнен в японском стиле. На нижней террасе располагаются: игровая поляна для детей (покрыта газоном).
Вся территория двора оборудована видеонабюдением (8 камер), постоянно подключенных к интернету.
При возникновении вопросов, пишите, звоните!
Информация
Продам Дом площадью 280 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, село Орлиное, ул. владимира высоцкого, 9, цена 95 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Севастополь 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Балаклава:
Севастополь