Продажа коттеджа, 200 м², 6 соток, Севастополь, пр. артиллеристов, 101

Продается современный дом 2020г. постройки, с ремонтом в стиле «Лофт». Дом расположен в центральной части г. Севастополь, в пяти минутах езды от центральной набережной.
Общая площадь 213,6 м?, площадь участка 6 соток.
На территории:
- Парковочная зона на 4 машиноместа, сделан крытый навес;
- Зоны отдыха;
- Спортивная площадка;
- Котельная.
Характеристики дома:
Дом построен на ленточном фундаменте, стены выполнены из газоблоков с армокарскасом и кирпича. Межэтажное перекрытие – плита. Крыша – эксплуатируемая. Межкомнатные стены также из кирпича.
Дом прекрасно «дышит» летом и держит тепло зимой, благодаря продуманному утеплению стен (кирпич-газоблок-утеплитель-штукатурка). Охлаждение летом за счет кондиционеров, которые установлены в каждой комнате. Отопление зимой по вашему выбору: те же кондиционеры, либо теплые полы, нагреваемые газовым котлом.
По проекту дом строился на две семьи и разделен на 2 равные, идентичные по планировке половины. Благодаря этому, есть возможность эксплуатировать дом исходя из разных потребностей. Возможно, у Вас большая семья, которая сможет прекрасно разместиться в доме, так вы сможете находиться рядом, при этом сохраняя личное пространство. Либо вы хотите иметь существенный дополнительный доход от сдачи одной из половин в аренду? Такая возможность тоже продумана (у каждой половины свой газовый котел, бойлер, счетчики). Также Вы можете использовать одну из половин в качестве гостиничного бизнеса, сдавая её посуточно. Данный вариант принесет Вам очень хороший прибыль на протяжении всего года.
Планировка каждой половины:
Первый этаж:
- Коридор (3,6 м?);
- Объединенная кухня-гостиная (36,1 м?);
- Кладовая (5,1 м?);
- Санузел (4,6 м?);
Второй этаж:
- Родительская спальня (16,8 м?);
- Детская/кабинет (14,2 м?);
- Гардеробная в каждой спальне (4,4 м?);
- Санузел с душем (5,8 м?).
Коммуникации:
- Свет городской;
- Вода городская;
- Газ;
- Септик.
Инфраструктура:
- Школа (в радиусе 2,5 км. Несколько школ) 10 минут на автобусе;
- Детский сад (в радиусе 1 км. несколько садиков);
- Железнодорожный вокзал, автовокзал (1,5 км);
- Рынок, магазины, супермаркет (небольшие магазины 5 минут пешком, супермаркет 5 минут на машине);
- Лес для прогулок;
- Общественный транспорт (350 метров).
Дом мебелирован, укомплектован всех техникой.
Прекрасное расположение дома, позволяет как очень быстро оказаться в самом центре города, так и максимально удобно выехать за город, благодаря близости основных транспортных развязок.
Полностью готов к проживанию. Документы проверены юристами, быстрый выход на сделку.

Возможна продажа половины дома.
Продажа от собственника.

Продам Коттедж площадью 200 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, пр. артиллеристов, 101, цена 30 000 000 руб.