Продаю дом, 120 м², 4.4 сотки, Севастополь

TOPГ. COБCТВЕННИК, ДOМA С ГOPOДCKИM ГAЗOM.

Пpoдaм ДOМОВЛАДEНИE в Гагаринском районe нa Фиолeнтe. Ha учacтке нaxодитcя 2-вa добpoтных домa ( ocновнoй дoм и гocтевoй), oба дома oтапливаются от газoвого кoтла ( газ гoродcкoй трубопроводный), также городское водоснабжение заведено в оба дома ( горячая вода также подаётся от газового котла), Электричество 15 кв. в обоих домах.

Основной дом 2010 года постройки, площадь дома 82 м. кв. (Документы Российского образца, дом жилой - ПРОПИСКА ГОРОДСКАЯ) Материал стен- ракушка, утеплён пенопластом 5 см., отштукатурен и отделан Канадским сайдингом, основание дома - ленточный фундамент, кровля из металлочерепицы, утеплена базальтовой минеральной ватой 15 см, гидроизоляционная мембрана и пароизоляция..
В доме имеется 2-ва входа, как на 1-й этаж, так и на 2-й этаж. На каждом из этажей - стандартная 2-х комнатная квартира. Каждая из квартир состоит- из зала, спальни, кухни, коридора и совмещенных сан.узлов. Сделан свежий ремонт на каждом этаже. Квартиры полностью мебелированные и оснащены всей необходимой техникой, проведен интернет Wi-Fi для комфортного проживания. Вся техника и мебель,что на фото, остаётся покупателю БЕСПЛАТНО.

На 1-ом этаже проживает 1 девушка-квартирантка, которая оплачивает аренду в размере 25 000 р. в месяц, но можно сдавать и дороже .

Гостевой дом 2021 года. Общая площадь 38 м. кв (документы Российского образца , зарегистрирован как летняя кухня), материал стен -газоблоки, отштукатурен, утеплён минеральной ватой, и отделан металлическим сайдингом, основание дома - ленточный фундамент, кровля из металлочерепицы, утеплена базальтовой минеральной ватой 15 см, гидроизоляционная мембрана и пароизоляция. В доме два этажа с дизайнерским ремонтом. На первом этаже кухня-гостиная, совмещённый санузел, коридор, на втором этаже спальня .Дом полностью мебелированный и оснащен всей необходимой техникой, есть Wi-Fi для комфортного проживания, также всё что на фото остаётся покупателю бесплатно, в подарок.
На земельный участок, также имеются все необходимые документы Российского образца.

Коммунальные платежи за оба дома и участок невысокие (от 4000 до 7000т.р. в месяц в них входят - вода, газ, свет, членские взносы).

В собственности более 10 лет.

Участок имеет квадратную форму, огорожен со всех сторон французом.
На участке имеется бетонный, армированный бассейн облицованный плиткой- керамогранит, внутри покрашен резиновой краской. Сам бассейн оснащен фильтрацией - очистка воды и осветительными приборами.

Также на участке есть Зона отдыха с деревянной беседкой, облицованной сайдингом. На участке есть строение из камня( француз) для хранения строительного инструмента, запасная ёмкость 8 кубов для воды, которая утеплена камнем - ракушкой , пенопластом, оштукатурена и покрашена, к ней подведён трубопровод от центрального водоснабжения ( на случай если в городе не будет воды, то у Вас будет запас воды).

На участке растёт- вишня, черешня, груша, яблоня, ананасовый абрикос, слива, лесной орех, грецкий орех, гранат, инжир, кизил, и т.д.
На территорию кооператива въезд осуществляется через автоматические ворота, во дворе имеется бетонированный заезд под два автомобиля.
Остановка транспорта находится в 2 минутах ходьбы, добраться можно в любую точку города автобусами ( 3, 24, 79, 35) до центра 15 мин. на авто без пробок. До моря 5 мин. на авто, 15 мин. пешком ( самый короткий и безопасный спуск к морю на Фиоленте) Магазины в 5 мин. хоть бы.
Из техники заберём только 1-телевизор. Вам останется 3 телевизора(их всего 4) .
Если не можете дозвонится на авитовский номер, то пишите, я обязательно отвечу.
Р.S. информация для покупателей торг уместен на сумму 400 000 р. окончательная сумма 14 200 000 р. больше не скину
P.S. информация для риелторов, если у Вас есть покупатель приводите, Ваш процент составит 400 000 р.
ВАЖНО: ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, ЗАДОЛЖНОСТЕЙ НЕТ, ДЕТСКИХ ДОЛЕЙ НЕТ, СОБСТВЕННИК ОДИН, ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ПОДГОТОВЛЕНЫ, ЮРИСТОМ ПРОВЕРЕНЫ, БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.

Продам Дом площадью 120 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, цена 14 600 000 руб.