Продаем коттедж, 340 м², Севастополь, проезд Пластунский, 63

Продается коттедж, расположенный в городской черте, в 200- метрах от пр. Ген. Мельника, с потрясающим видом на город.
Из окон видны купола церкви и горизонт моря.
В шаговой доступности супермаркеты, продуктовый рынок, школы, детские сады и др. городская инфраструктура.
До центра города 15 минут езды без пробок. Удобный выезд за город в любую точку Крыма.
Участок 3-х уровневый. Въездная зона с автоматическими коваными воротами (центральный вход), отдельно стоящим 2-х этажным гаражом с автоматическими воротами. Гараж 8.4 4.2 метра.По высоте проходит джип.Участок огражден забором из французского камня с секциями из ковки с позолотой.
На участок заведены городские коммуникации: электричество 380 В, газ, городская вода (подаётся без перебоев), интернет - выделенная оптико-волоконная линия.
На средней площадке расположена круглая клумба, большая беседка из «француза», крытый вольер для крупной собаки с домом, построенным по технологии «термодом» с теплыми полами. На участке высажены голубые ели, можжевельники, инжир, по периметру забора - виноград. Все плодоносит.
На нижней площадке высажены персиковые деревья, виноград,хурма.
Здесь же находится второй вход на участок.Только что закончены работы по укладке тротуарной плитки во дворе на разных уровнях.
Дом построен на монолитном основании,материал стен -ракушечник(теплый,экологически чистый),дополнительно утеплен базальтовыми плитами 10 см,материал наружной отделки -короед,краска Тиккурила резиномодифицированная,стоимость одной краски с пигментом более 2 тыс.дол.2015 г.получены документы на право собственности,ремонт свежий,конец 2022г.В доме 3 этажа, 3 отдельных входа, соответственно 3 отдельных помещения для проживания.
1-е представляет собой полноценную 2-комнатную квартиру со своей кухней, спальней и санузлом. Площадь около 60 кв. м.
2-е, основное помещение, расположено на 3-х этажах. В цокольном помещении находится котельная. Котел Baxi (Италия, 34 квт), 4 контура отопления. 1-й этаж - теплые полы. Из котельной есть выход на участок.
Бойлер косвенного нагрева на 200 литров (Горение). На 1-м этаже кухня 24 кв.м. с эркером, панорамным остеклением и красивым видом на город. Для приготовления пищи установлена газовая плита и индукционная плита.высота потолков 3м.На стенах первого этажа декоративная штукатурка. Кухня соединена широким проемом с гостиной и холлом. В гостиной домашний кинозал и действуюший дровяной камин (топка Чехия).
В холле отдельный санузел.
На втором этаже 4 комнаты: гостевая (рядом расположен санузел), гостиная с электрическим камином, библиотека и основная спальная комната со своим отдельным санузлом, площадью 14 кв.м. и встроенным помещением для хранения вещей.
Из спальной комнаты и библиотеки есть выход на террасу, площадью 28 кв.м.
В другой части цокольного этажа расположено отдельное жилое помещение из 2-х комнат и кухни со своим санузлом. Площадь около 60 кв. м.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!

Обмен не интересует. Только продажа.

Продам Коттедж площадью 340 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, проезд Пластунский, 63, цена 68 000 000 руб.