Продается дом, 100.4 м², 6.33 сотки, Севастополь, 69

Арт. 88283796 Дом 2012 года с документами в живописном видовом месте!!

Продам современный дом с пропиской в отличном районе.

• Дом площадью 100,4 кв. м построен из экологически чистых материалов: цокольный и первый этажи из инкерманского камня, второй этаж из ракушняка, новая крыша из мягко кровельных материалов «техно николь», с утеплением 200 мм по всей площади включая лоджию - дом получился теплый, старались для себя. Со всей крыши организован сбор дождевой воды в бассейн.

• Компактная удобная планировка: цокольный этаж с отдельным входом с панорамным остеклением в пол, состоящий из небольшой прихожей, двух уютных комнат 12 и 9 кв. м, кухонной зоны и совмещенного санузла с душевой кабиной;
На втором этаже просторная светлая гостиная 25 кв. м с тремя оконными проемами, выделенной и оборудованной по последнему слову кухонной зоной, атмосферу тепла и праздничного настроения подчеркивает действующий камин. Также на этом этаже есть совмещенный санузел с душевой;
Третий этаж включает в себя две уютные изолированные спальни 12 и 9 кв. м, большую застекленную лоджию с видом на море.
На втором и третьем этажах теплый пол, на каждом есть сплит системы.

• Участок 6,33 сотки правильной прямоугольной формы 14,5 м на 43 м, без уклона, огорожен каменным капитальным забором, отличный подъезд с двух сторон организован двумя воротами. Весь участок разработан, весной и летом утопает в зелени и цветах, привозная плодородная земля, высажены фруктовые деревья и вечнозеленые экзотические растения.
Подкупает наличие просторной летней беседки для отдыха с семьёй и друзьями.
За домом бассейн с кувшинками и золотыми рыбками - все продумано и сделано с большой любовью. К участку примыкает территория для подъезда авто.

• Свет 3 фазы 15 кВт с возможностью перехода на прямой договор с Севэнергосбытом;
Канализация - переливной септик на 10 кубов (4+6) большой семье хватает надолго;
Привозная вода, в СНТ есть накопительные цистерны, решается вопрос официального бурения собственной скважины;
Газификация товарищества в 2025 году;
К СНТ проходит новая асфальтированная дорога с видом на город, расположившийся у бескрайнего лазурного моря - захватывает дух от такой красоты!

• До остановки общественного транспорта 2 минуты, здесь же магазин со всем необходимым, два раза в день школьный автобус забирает и привозит школьников. Дружные доброжелательные соседи, много молодых деятельных семей, организуют детские праздники, обустраивают площадки для игр и спорта - интересная жизнь и отдых обеспечены.

• Отличное тихое место для жизни, рядом лес, чистейший воздух, возможность посещать изумительные пляжи с открытым морем.

• Документы на участок и дом готовы к сделке. Полная сумма в договоре, любой вид расчета, включая ипотеку, различные сертификаты и материнский капитал.

Дополнительная информация по телефону, сделка под ключ, связывайтесь, рада помочь.

Продам Дом площадью 100.4 кв.м., Севастополь, цена 13 200 000 руб.