Продается дом, 174 м², 5 соток, Севастополь, улица Дружбы, 25

Продаю дом на Северной стороне в Любимовке, территория коттеджного посёлка ( ТСН
« Любимовка-2»), на участке 5 соток, в 1,5 км. от самого лучшего песчано- галечного пляжа Севастополя!
Территория ТСН огорожена еврозабором, на въезде автоматические ворота. По утверждённым ПЗЗ и проекту Генплана, земли этой локации и прилегающих к ней , включены в 30-ю зону КРТ г. Севастополя и находятся в процессе перевода в ИЖС. Можно обратить внимание на фото из Мастер-плана по КРТ этой территории (визуализация).
Дом расположен в уникальном месте, где очень тихо и спокойно, под горой, с собственным выходом в лес! Это поистине необыкновенное пространство, ощущение постоянного контакта с живой природой! Очень хорошие соседи! К проекту и расположению дома подходили продуманно, так как строили для себя! Проект с просторной террасой в 19 м.кв. с видом на лес, желание всё время на ней находиться! Ещё одна особенность проекта- это второй свет, большое окно украшает дом, подчркивает его индивидуальность и неповторимость! Второй свет смотрит в сторону моря, есть вожность созерцать красивые закаты!
Дом из СИП- панелей, построен в 2022г. строительной компанией с договором и гарантиями. Использовался пиломатериал камерной сушки, антисептированный, строганый. После строительства, произведена отделка фасада и обработка кварц грунтом под декоративную штукатурку. В доме качественно сделана электропроводка, учитывая особенности СИП панельных домов, установлен боллер на 150 л., электрокотёл. В перспективе газоснабжение! Биостанция «ЛОС». Вода в дом подведена из собственной скважины.
Вся жилая площадь (155 м. кв.) дома функционально и эргономично простроена!
На первом этаже: одна комната, котельная , санузел, просторная гостиная со вторым светом и кухня с выходом на террасу.
На втором этаже: санузел, две комнаты и спальня с видом на лес!
Расположение самой территории очень удобное, вдоль Качинского шоссе, 3 минуты до автобусной остановки, можно легко доехать и до парка «Учкуевка» и до пл. Захарова!
Рядом (200-800 метров) расположены аптеки, магазины, детский сад, школа, фитнес клуб в «Любоморье», ДК «Любимовка»,где проводят различные мероприятия.
Внутренняя отделка дома произведена приблизительно на 30- 40% . Но есть и положительный момент в этом, возможность самому выбирать вид отделки стен и полов, сочетание цветов.Дом можно не спеша довести до полной качественной отделки под свои собственные потребности. Есть возможность жить в этом доме (на данный момент есть все условия!) и создавать для себя и под себя самое гармоничное пространство, где будет легко жить и восстанавливаться, так как рядом живая природа и недалеко море! И ещё больше полюбить свой дом и это удивительное место!
Продаю по причине сложившейся жизненной ситуации и переезда!
Уважаемые риэлторы, договор на продажу не заключаю! Приветствую свободное сотрудничество!

Продам Дом площадью 174 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, улица Дружбы, 25, цена 23 500 000 руб.