Продаем дом, 162.2 м², 4.12 сотки, Севастополь, 106

Продам дом 162,2 м кв в Севастополе.

Двухэтажный каменный дом расположен на огороженном участке 4,1 сот. в СТ Мидэус (По ПЗЗ и новому генплану СТ Мидэус переходит в ИЖС) и состоит из верхнего - основного этажа площадью 122 м2 и цокольного этажа 40 м2, являющегося полностью независимым с отдельным входом и своими коммуникациями, который может использоваться так же под сдачу в аренду.

Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблоком 200 мм и утеплением 100 мм. Отделка фасада - камешковая штукатурка.
Крыша - деревянная стропильная система с паро-гидро изоляцией и утеплением 150 мм, покрыта мягкой черепицей.

В дом заведено электричество 5 кВт(есть возможность провести на прямую 15 кВт) и городская вода. Канализация - 2 септика на верхнем и отдельный на нижнем ярусе. Установлен газгольдер и АГВ, смонтирована система отопления: теплые водяные полы в санузлах, кухни-гостиной и прихожей и радиаторы отопления в спальнях.

На 3.01.2025 Дом полностью готов к проживанию, выполнен качественный ремонт, установлена новая техника и мебель. Все остается!

На верхнем этаже дома расположены 3 просторные спальни: 19,5, 14,6 и 13 м2, одна из которых с гардеробной, два санузла 8,5 и 6,1 м2 и кухня-гостиная 25 м2.

Нижний этаж представляет собой единое пространство площадью 40 м2 и располагает выводами коммуникаций и отдельным входом на просторную крытую террасу.

Выполнен ландшафтный дизайн территории, уложен рулонный газон, сделана система автоматического полива, сделаны дорожки вокруг дома и площадка под авто, на участке произрастают несколько взрослых сосен. Установлены автоматические откатные ворота шириной 5 м.

До остановки общественного транспорта (3,24,35,79 маршруты) 400 м или 7 мин пешком. Локация дома позволяет одновременно погрузиться в частную загородную жизнь, находясь при этом рядом с развитой инфраструктурой Т-образного перекрестка Фиолента; супермаркет, кафе, аптека, магазины продуктов и быта и многое другое расположены в 10 мин пешим шагом от дома.

До ближайшего пляжа Яшмовый, с кристально чистым и живописным морем, Георгиевского монастыря и променада с потрясающими видами на мыс Фиолент - 1 км!

Преимуществом дома является высокое качество строительства и полная готовность заходи и живи(Вам останется только завести вещи), видовые характеристики, наличие газона и системы автополива, функциональная планировка и близость к развитой инфраструктуре Фиолента.

Если Вы хотите жить в современном загородном доме, близостью к морю и городской инфраструктуре - этот дом для Вас!

Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.

Продам Дом площадью 162.2 кв.м., Севастополь, цена 20 000 000 руб.