Продажа дома, 124.8 м², 9 соток, Севастополь, улица 2-я Комендорская

Продажа от собственника.

Просторный, уютный дом для большой семьи (9 комнат) на видовом участке ИЖС с видом на море, город и красивыми закатами. В экологически чистом, тихом районе Севастополя.

Все документы РФ. Готов к продаже. Дом не требует вложений - заезжай и живи.
Риелторов просьба не беспокоить!

Участок ИЖС 9 соток в Нахимовском районе, ровный, прямоугольный.
Дом построен по каркасной технологии. Наружные стены 150 мм, внутренние - 100 мм, крыша собрана на «фермах с мзп» заводского изготовления. Фундамент - железобетонный.
Год постройки: 2020 год. Строился для себя, по проекту, с применением качественных экологически чистых материалов. Продуманная планировка с максимально эффективным использованием пространства. Дом комфортный, теплый, энергосберегающий.
В доме 9 комнат: кухня-гостиная, 4 изолированные спальни, игровая, санузел, кладовая, бойлерная.
Дом идеально подойдет для большой семьи! Будущим хозяевам остается кухня, бытовая техника и часть мебели.
Высота потолков - 2,7 м, в кухне-гостиной потолок по стропилам - 3,7 м в коньке.
Дом зарегистрирован как жилой.

Отделка:
Стены: имитация бруса, натуральная сосна.
Потолки: натяжные в спальнях, имитация бруса в остальных комнатах.
Пол: жилые комнаты - ламинат; прихожая, санузел, бойлерная - плитка.

Инженерия:
Электричество - 15 кВт.
Отопление - тёплые полы
Электрический котёл 12 кВт Valiant, бойлер косвенного нагрева на 200л, насосная станция.
В кухне-гостиной установлена сплит-система.
Вода привозная. На участке бочка на 6000 литров, в бойлерной дополнительная бочка на 750 л (резерв).
Ж/б септик на 9 кубов (2 колодца).
Вода и газ от городских сетей в перспективе. Газовщики уже выдают ТУ и договоры на подключение, газификация ожидается в 2025.

На участке:
Морской контейнер, оборудованный под бытовку (электрифицированный), хорошая детская площадка с качелями, турником и брусьями, садовая мебель, посадки растений и деревьев, отсыпанная площадка-парковка для двух автомобилей.

Дом в черте города с удобной логистикой. Асфальтовая дорога в 300 м. До остановок 10 минут пешком (ост. «Сады» и «Максимова дача» - выезд на 5-ый км). Недалеко лес, природный парк «Максимова дача», торговый центр «Уютстрой», мемориальный комплекс «Сапун-гора», магазины, детский сад. Строится Ледовый дворец, школа. Хорошие, дружные соседи - много семей с детьми.
До центра 15 мин на авто, до пляжей 20 мин.
Быстрый выезд на ЮБК и 5-ый км и в город без пробок.

Продам Дом площадью 124.8 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, улица 2-я Комендорская, цена 11 100 000 руб.