Продается дом, 119.5 м², 7 соток, Севастополь, улица Людмилы Бобковой, 1/22

ПPОДAЁТСЯ двухэтажный жилой дом с мансардой на участке 7 соток в районе Голубой бухты возле музейного комплекса «35-я Береговая Батарея» (Гагаринский р-н г. Севастoпoля). ВЫСОКИЙ ТРАФИК! НАПPЯМУЮ ОТ СOБСТВЕННИKA! НИКАKИX КOМИCCИЙ!

Земельный участок не находится в границах ТСН «СТ «Сатурн» либо иных кооперативов. На участке есть свободная площадь (2.5 сотки) для самозанятой деятельности, творчества, развития либо любого иного использования по Вашему пожеланию.

Дом удобной планировки и полностью обустроен для комфортного проживания: гостиная, кухня и совмещённый санузел на первом этаже, три жилых комнаты и санузел на втором этаже, а также просторное помещение на мансардном этаже и небольшой погреб со входом прямо в доме (эти помещения НЕ ВХОДЯТ В ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ дома). Все помещения меблированы, в жилых комнатах имеются кондиционеры, а также различные бытовые приборы. Двухконтурный газовый котёл эффективно отапливает весь дом.

Дом 2002 года постройки, материал стен - природный камень ракушняк, пристройка - кирпич, фундамент и межэтажные перекрытия - железобетон, крыша - металлочерепица. Высота потолков первого этажа - 2,55 м., второго этажа - 2,25 м.

В дом заведены все коммуникации: природный газ, электричество 30 кВт, централизованное водоснабжение - два подвода воды на два счётчика.

Земельный участок огорожен, есть баня площадью 27.5 кв.м. (КН 91:02:004002:784), парковка для автомобиля, терасса, мангальная зона, небольшой пруд, озеленение. Асфальтированный подъезд непосредственно к участку с основной дороги.

В шаговой доступности роскошный пляж «Голубая бухта» и обособленный живописный пляж СТ «Сатурн».

Дом располагается в уютном спальном районе с развитой инфраструктурой: неподалёку есть магазины, столовые, аптеки, образовательный центр «Бухта Казачья» (школа), детский сад, фитнес-клуб, СТО, остановки общественного транспорта, а также известные исторические достопримечательности: «35-я Береговая Батарея», Петроглифы у мыса Херсонес, Херсонесский маяк и т.д.

Из района можно удобно и быстро добраться до торгового центра «Апельсин», а также в любую часть города как на личном транспорте, так и на общественном.

Все строения на земельном участке узаконены в российском правовом поле через суд, недвижимость готова к продаже. Возможен наличный расчёт либо безналичный (аккредитив, эскроу), ипотека обсуждается отдельно. Проведение сделки возможно через нотариуса (за счёт покупателя).

Показ с 12.00 до 20.00. Если возникли вопросы - звоните по телефону с 11.00 до 19.00.

ЗВОНИТЕ! НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ!

Продам Дом площадью 119.5 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, улица Людмилы Бобковой, 1/22, цена 24 700 000 руб.