Продам дом, 160 м², 8 соток, Севастополь, аллея Защитников 35-й Батареи

11 000 000

цена за м²
68 750



  • 19 мая 2022
  • 7  (+1 за сегодня)

г. Севастополь аллея Защитников 35-й Батареи
полный адрес
  • 19 мая 2022
  • 7  (+1 за сегодня)

Дом в продажу

  • Цена:
    11 000 000
  • цена за м²:
    68 750
  • Количество комнат:
    3
  • Тип объекта:
    дом
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    160 м²
  • Площадь участка:
    8 соток
  • Дата публикации:
    19 мая 2022
  • Дата обновления:
    5 февраля
  • ID:
    926-751-371-2

Дополнительная информация

  • Электричество:
    да
  • Газ:
    да

Информация о доме

  • Адрес:
    Севастополь, аллея Защитников 35-й Батареи
  • Количество этажей:
    1

Описание

Агентствам и риелторам без покупателей с реальным бюджетом на руках НЕ ЗВОНИТЬ!

Продается недострой общей площадью 160м.кв на участке в СТ Сатурн Голубая бухта.
Участок и недострой расположены в самом крутом месте в районе Голубой бухты, так как в свое время профессионально и тщательно выбирался под заданные цели во время покупки, по улице аллея Защитников 35-й Батареи:
- наличие реальных коммуникаций свет 15 квт , вода городская, газ.
- реальная пешая доступность и удобный кратчайший проход к морю на пляж Голубая бухта
- престижная центральная и самая широкая улица кооператива с асфальтом
- участок правильной формы и имеет широкий фасад 32 м который примыкает к дороге, что позволяет строить несколько объектов и зонировать участок.
- данный участок имеет лучшее расположение не только внутри самого кооператива Сатурн, сравнивая верхний и нижний, но и среди соседних элитных кооперативов расположенных в районе Голубой бухты( Сократ и Пилот -1,2 Риф-2) именно по причине доступа к пляжу Голубая бухта, который в отличии от диких пляжей бухты Казачья, цивилизован.
- по факту участок 8 соток, прихваты произведены всеми домами по улице и уже с 90 х годов под забором.
- более 2/3 участка свободно под застройку.
Расположение, коммуникации, форма участка и наличие амнистии по вводу в эксплуатацию до 2026г. позволяет воплотить любой проект по строительству: как дом у моря , так и любой коммерческий проект (гостевой дом, мини-отель, доходный дом).
Недострой из ракушки в один этаж, свежий, на хорошем фундаменте. Планировка дома позволяет уже накрыв крышей, получить три отдельных помещения с отдельными входами.
Со второго этажа видно море.
Свет, городская вода, газ - все коммуникации в доступе.
Все вопросы по телефону. Оперативный показ.
Этот объект просто мечта для тех. кто мечтает о жизни у моря с возможностью иметь доп. доход от сдачи в аренду. Не упустите свой шанс.
Причина продажи - нехватка средств на завершение другого проекта
Российские документы, срок мин. владения не вышел.
Цена указана за наличный расчет.

Информация

Продам Дом площадью 160 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, аллея Защитников 35-й Батареи, цена 11 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Дома, дачи» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Севастополь, аллея Защитников 35-й Батареи
  • г. Севастополь (центр):
    27 мин., 15,6 км на карте

Смотреть на карте

Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 11 000 000 руб.   68 750 руб.  
город 8 429 889 руб. -23% 103 106 руб. 50%
Севастополь 10 476 117 руб. -4% 106 836 руб. 56%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Агент

+7 (988) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Агент

+7 (988) XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.