Продам 2-комнатную квартиру, 45 м², Севастополь, Балаклавская улица, 3

Квартира находится на 3 этаже 5ти этажного дома; со двора 2 этаж с улицы 3й; не торцевая, теплая; домофон. Комнаты смежные 11.2 м? + 21.3 м?; кухня 4.3 м?; совмещенный санузел 3.1 м?; балкон не застеклен; состояние квартиры советское, требуется косметический ремонт; столярка деревянная; газовая колонка; отопление центральное; счетчики на все (свет, газ, вода); при желании легко переделывается в студию. Квартира в собственности с 1999года; один собственник; прописанных нет; без опекунского; документы РФ; свободная продажа.Дом территориально расположен на площади Ушакова – одна из четырех площадей центрального кольца; в 3 минутах ходьбы Исторический бульвар и Панорама; в 5 минутах езды вокзалы, Центральный рынок, Артбухта, набережная, Графская пристань; в 15 минутах на общественном транспорте до ближайших пляжей Солнечный и Песочный, а также исторического комплекса Херсонес Таврический. Транспортная развязка во все стороны города. Несмотря на центральное расположение, дом находится внутри тихого дворика и огражден от городского шума и суеты. В пешей доступности продовольственные магазины, школа, детская библиотека и другая полезная инфраструктура.