Продажа 2-комнатной квартиры, 45.5 м², Балаклава, ул. Крестовского, 43

Двуxкомнатнaя квартиpa в Балаклаве!

Уютнaя свeтлая прoстoрная квapтиpa в Бaлaклaве недалекo от нaбеpeжнoй в двуxэтажнoм домe нa пeрвом этаже.

Если вы ищетe тиxоe cпoкойное местo, пoдальшe oт шумa дорoг и гoродскoй суеты, если вы любитe гулять по вeчерам c аpомaтным кoфе по набережной, если вы хотите летом перед работой пешком ходить на море, то эта квартира точно для вас.

Размеры:
Общая площадь – 45,5 кв.м:
Коридор – 3,8 кв.м
Кухня – 5,8 кв.м
Ванна – 2,3 кв.м
Жилая – 18.8 и 14,8 кв.м
Потолки – 3 метра!

Квартира полностью готова для жизни! Можно жить самому или сдавать в аренду, отличное вложение средств. Сделан капитальный ремонт! Небольшая прихожая, маленький, но функциональный совмещенный санузел с полноценной ванной и даже стиральной машинкой, уютная кухня с просторной рабочей зоной, холодильником и обеденным столом. Из прихожей можно попасть в главную комнату, она большая и очень светлая. Дверь из нее ведет в следующую комнату - она меньше, но тоже светлая и удобная - отличный вариант для детской.

Шкаф-купе, который видно на фото, с нами не поедет - он останется покупателю в качестве бонуса. Окна выходят во внутренний двор дома. Окно в кухне выходит в палисадник, который можно использовать под свои нужды (например, жарить там шашлыки и передавать их сразу на кухню или оборудовать собственное паркоместо). Естественного света в квартире много. Соседи тихие и спокойные, очень уютный чистый подъезд с цветами.
Во дворе есть спортивные и детские площадки, места для стоянки машин, а за домом находится огромная бесплатная парковка.

В пешей доступности школа ( 9 минут, 700 м), детский сад (4 минуты, 300 м), больница (10 мин, 800 м). Недалеко сквер им. Горького (10 мин, 900 м). Вообще полностью всю Балаклаву можно обойти пешком за час. До набережной Назукина 20 минут ( 1.5 км) - прекрасное место для ежевечерней прогулки. Там же городской пляж и причал отправки катера на дальние живописные балаклавские пляжи (до ближайшего пляжа 5-10 минут на катере).

В скором времени завершится реконструкция набережной, и тогда у новых хозяев появится возможность гулять в новом парке возле яхтенной марины, наслаждаться видами на бухту, руинами генуэзской крепости 14 века Чембало, отдыхать возле прохладного фонтана и в тени новой платанной аллеи, а также посетить уникальный музей подводных лодок.

Нынешняя военная обстановка не влияет на жизнь Балаклавы, так как военных объектов здесь нет и город находится на берегу самой естественно защищенной бухты - туда не могут проникнуть морские дроны.

Квартиру любим, не избавляемся, планировали жить здесь еще очень долго - прекрасный тихий район, очень удачное расположение дома, самый удобный этаж, близость моря и горно-морской воздух! Ремонт долго планировали и делали для себя. Но в связи с рождением еще одного ребенка, приходится продумывать расширение жилплощади.

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!
АГЕНСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
ТОРГ ПРИСУТСТВУЕТ!