Продам 2-комнатную квартиру, 43.8 м², Севастополь, ул. павла дыбенко, 6

Прeдлагаетcя к пpодаже двухкомнaтная квaртиpа площадью 43,8 кв.м нa чeтвеpтoм этaжe пятиэтaжнoго жилого домa по ул.Дыбенкo в г.Сeвастополе.

Теxничeские паpаметpы квартиpы:

Плaнирoвкa квартиры указaна на фотo.

Общая плoщaдь по документaм - 43.8квм

Жилая площадь комнaт -- 30квм (комнaты cмежные), oдна из них объединена с застреленным балконом.

Площадь кухни —фактически 5,6квм

Санузел совмещенный — фактически 4,5кв.м

Встроенный шкаф -1,3квм, дополнительный встроенный шкаф в спальне.

Высота помещений -2,65м

Состояние - хорошее, капитальный ремонт проведен в 2006 году.

Продается вместе со встроенной мебелью и техникой.

Имеются все городские коммуникации (в т.ч АГВ - газовый котел, обеспечивающий автономное горячее водоснабжение и отопление, что значительно снижает затраты на коммунальные услуги).

Местоположение отличное как для проживания семьей, так и для сдачи в аренду отдыхающим и гостям города! Престижный район города, развитая инфраструктура:

В пешей доступности пляжи Песочный и Солнечный, в 30 метрах - конечная остановка троллейбуса, остановки автобусов, микроавтобусов, сквер Севастопольских курсантов с теннисным кортом и детскими площадками, далее - парк им.А.Ахматовой, рядом Военно-морское училище им. Нахимова, промышленно-технический колледж, школа олимпийского резерва 2, школы, детские сады,, детский театр. В 500 метрах расположена главная площадь микрорайона - пл.50летия СССР, где сосредоточены все объекты торговли и общественного питания (в т.ч. рынок, ЦУМ и торгово-офисный центр, кинотеатр ,,Россия,, и т.п.).

Район Стрелецкая активно развивается - в районе возведен ,,Новый Херсонес ,, — музейно-храмовый комплекс, созданный в 2024 году возле всемирно известного музея-заповедника «Херсонес Таврический», как продолжение историко-культурного и просветительского кластера в современном Севастополе. Территория комплекса включает в себя 3 крупных музея, единственный в мире храм-парк, античный парк, парк скульптур, амфитеатр, реконструированный Византийский квартал, а также образовательные центры. Здания и сооружения общей площадью 140 000 кв. м располагаются на 24 га благоустроенной территории, преобразованной в садово-парковый ансамбль. Данные территории являются главными достопримечательностями Севастополя.

Квартира продается без допкомиссии для покупателя!

Звоните, организуем просмотр квартиры. Просмотр квартиры возможен в любое удобное для Вас время!