Продам дом, 120 м², 9 соток, Севастополь, улица Виктора Колядина, 17

Предлагается к продаже двухэтажный дом общей площадью 125 кв. м. в Нахимовском районе г.Севастополя по адресу ул.Виктора Колядина, д.17.
Первый этаж : холл 30 кв.м (открытое пространство для размещения кухни и и гостиной), комната 12 кв.м, прихожая, гардеробная, санузел, бойлерная. Второй этаж две комнаты 16 и 14 кв.м., санузел, балконы 7 и 6 кв.м. Планировка со вторым светом!!!
Фундамент ленточный, монолитный железобетонный каркас, материал стен газобетон 30 см., утепление минвата. Отделка - короед фирмы Baymit, краска Dulux.
Крыша плоская, с возможностью устройства эксплуатации. Стеклопакеты - темный дуб. Входная дверь металлическая. Высота потолков 3,2 м. Есть возможность увеличения жилой площади. Фотографии и видео всех этапов строительства в наличие.
Электричество 15кВт трехфазное, двухтарифный счетчик, заведено в дом. Канализация яма на 6 куб . Городская вода и газ планируются городом в течение 2025 года (идет устройство подводных сетей). ТУ на воду получены. Есть возможность бурения своей скважины.
На участке построена капитальная терраса площадью 24 кв. На террасе оборудована мини-кухня, подведена вода и канализация.
На участке произведено частичное ландшафтное благоустройство (розарий, плодовый сад, хвойные и т.д.). Водоснабжение емкость 5 куб., насосная станция Metabo. Вода разведена по участку и проведена в дом.
Дом построен на участке 9 СОТОК ИЖС!!!! Дом планировался и строился для себя! Не для продажи.
Участок правильной прямоугольной формы (22х41м). Идеально ровный. Забор по 3 сторонам Ворота откатные. В шаговой доступности прекрасный сосновый бор. Замечательный вид как из окон дома, так с самого участка. Район экологически чистый. От основной дороги (Лабораторное шоссе) -100 м. До Центра города пл.Ушакова, пл.Нахимова 11 мин. без светофоров. Строительный супермаркет Новацентр, ул. Мельника - 700м. Максимова дача 1,5 км. Сапун-гора 2 км. Прекрасная транспортная развязка в любой район города и пригород (ЮБК, Северная сторона, Фиолент, Центр). Район интенсивно застраивается. Соседи проживают постоянно. Хорошие подъездные пути.
Расположение дома на участке позволяет разместить еще строения либо разделить участок на два. Дом занимает 1 сотку в дальней части участка.
Также возможно использовать дом в качестве доходной недвижимости или для проживания большой семьи, но в разных квартирах на разных этажах.
Покупая такой прекрасный дом Вы одновременно получаете городскую доступность и удаленность загородной усадьбы одновременно.
Спешите, домов в такой локации с такой площадью участка и по такой цене в Севастополе не осталось.
Дом введен в эксплуатацию. Документы РФ готовы к сделке.
ДЛЯ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!!

Продам Дом площадью 120 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, улица Виктора Колядина, 17, цена 14 800 000 руб.