Продам земельный участок, 5 соток, Севастополь, улица Александра Соколенко, 662

Продажа от собственника ( не агенство)
Продам участок с домом в черте города. Тихое место. Подъездная дорога к участку обустроена (асфальтная крошка).
Рядом сосновый лес. Чистый воздух!
На участке :
- 2-х этажный дом 54м2 (по документам жилой) с возможностью увеличения жилой площади, также и на 2 ом этаже по площади 1го (без оформления в БТИ). ПО сути две квартиры по этажам , примерно по 36м?
ПРОПИСКА!!! - по документам жилой дом.
Дом требует ремонта.
Крыша сухая не протекает, дом без трещин.
- Куплены новые энергосберегающие стеклопакеты REHAU на весь дом Стоят запечатанные ( не устанавливались)
КОММУНИКАЦИИ:
- Вода городская заведена в дом- постоянная ( оплата по счётчику) !
- Газ на границе участка.
- Электросчётчик 2х тарифный (день-ночь). Прямой договор с Севэнерго- экономия по оплате электроэнергии !
- Септик новый, не пользованый, на два колодца - накопительный + дренажный (по 3 метра в глубину) по три кольца( в диаметре 1.5 метровых )каждый. С инспекцией экологии нет проблем !!!
- Гараж металлический разборной новый !
- Ёмкость для воды примерно на 6 кубов.
Никаких ограничений, обременений на участок нет. Все документы РФ оформлены и к сделке полностью готовы. Один собственник. В собственности боле 3 лет.
Рассмотрим вариант обмена на 1-но или 2-х комнатную квартиру с доплатой по договорённости.
Все виды расчёта.

Продам земельный участок площадью 5 соток, Севастополь, цена 4 700 000 руб.