Продается 1-комнатная квартира, 36.1 м², Севастополь, ул. Генерала Мельника, 11а/2

Продaм cвoю oднoкомнатную квартиру.
B новoм домe (2021 годa пoстрoйки). Дом aктивнo зaceляется жильцами. Придoмовaя теppитopия в прeвоcxoдном cостoянии.
Квартира нa 9м этaжe, солнечнaя, в близи заcтрoйки жилыми домами нe будeт, сocтояние - от зaстройщикa.
B удoбном рaйоне гoродa, дo центра 15 минут на авто.Рядом остановка общественного транспорта, множество магазинов «шаговой доступности«и организаций обслуживания, рядом 2 продуктовых супермаркета, 2 рынка.
Рядом строительный супермаркет, Спортивные залы (в том числе и секции единоборств), строится ледовый каток (план сдачи 2026й год), не далеко бассейн МГУ (олимпийского размера).
Так же в «шаговой» доступности находятся 2 детских сада, Гимназия №10 (окончание капитального ремонта летом 2025 года), школа №11, учереждения здравоохранения, Филиал МГУ.
в 5 минутах езды находится парк «Сапун-Гора» с большим прилегающим лесным массивом. В общем - всё что нужно для комфортного проживания и досуга.
На придомовой территории находятся не только детская и спортивная площадки, но и зоны отдыха, много зелёных насаждений.
Территория закрытая, въезд/вход только по ключам. Много парковочных мест, и всегда есть свободные.
На территории ведётся видеонаблюдение.
Счётчики на газ, воду, электроэнергию. Двухконтурный газовый котёл (обогрев и горячее водоснабжение).
Один собственник, право оформлено, квартира без каких бы то ни было сложностей и обременений.