Продаем 1-комнатную студию от застройщика, 24 м², Орловка

Пpошу внимaтeльнo oзнaкомиться с текстoм объявлeния. Прoдaетcя отличная cтудия в пepвoй линии oт мopя, расстoяние дo воды примерно 150 метров. Дoм - нoвоcтройка, пoстроен, введeн, зaрeгиcтрирoвaн, все кoммуникации подключены, докумeнты гoтовы к сделкe. Зeмля пoд домом - российcкий договор aрeнды, пpиведена в соответствие (код 5.2.1 - туристическое обслуживание), договор заключен и зарегистрирован в Севреестре.

Стоимость студии 3,5 млн руб, к ней так же можно приобрести себе в собственность зону патио, которая общей площадью 20 кв.м., стоимость патио - 500 000 руб, также есть возможность приобрести кладовку общей площадью 24 кв.м., для тех кому нужно свободное пространство в апартаментах, стоимость - 1,25 млн руб. Таким образом Вы можете приобрести 24+20+24 = 68 кв.м. по цене 5,25 млн руб. Собственность везде зарегистрирована, это будет три сделки купли-продажи с передачей Вам в собственность трех объектов недвижимости.

Открытая лаунж зона, другими словами, веранда для летнего отдыха или патио. Можно разместить беседку с остеклением или с обрешёткой, мангал и т.д., в зону отдыха подведены вода, канализация, электричество. Отличное место для организации летней кухни или зоны для отдыха после пляжа в тени навеса.

Дом расположен на закрытой и охраняемой территории комплекса недвижимости в Севастополе. На территории: кафе, ресторан, открытый бассейн, концертный зал, детские аттракционы. Рядом вся необходимая городская инфраструктура: супермаркеты, школы, садики, общественный транспорт и так далее.

Также на территории работает управляющая компания. Можно сдавать апартаменты и получать дивиденды. Подобные студии востребованы для летнего семейного отдыха, так как есть возможность организовать сон детей и отдых родителей одновременно.

Приглашаю Вас на показ, предоставлю трансфер. В этом доме есть 3 подобных студии. Есть возможность заключить договор на отделку и поставку мебели с застройщиком. В цену входит отделка “whitе bох” - стены отштукатурены, на полу стяжка, разводка электрики, установлены окна, двери и индивидуальные приборы учета коммунальных услуг.

Земля код 5.2.1, приведена в соответствие с классификатором видов разрешенного использования земельных участков в РФ, код 5.2.1 - туристическое обслуживание, зоны соответствуют и генплану города Севастополь и ПЗЗ. Это апартаменты, без прописки.

Поселок Орловка активно развивается, строится новый детский сад, обновляются коммуникации, в планах Правительства строительство яхтенной марины. Также строятся новые жилые комплексы и развивается туристическая инфраструктура. Покупка недвижимости в Орловке - это инвестиция в будущее.

Собственность зарегистрирована, сделка возможна любым удобным для Вас способом. При запросе сброшу кадастровый номер, чтобы Вы смогли убедиться в юридической безопасности заранее. Остались вопросы, звоните, я Вам расскажу подробнее и отвечу на все Ваши вопросы. Это действительно очень хорошее предложение, из 7 студий в этом доме осталось только 2, спешите. Я собственник.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 24 кв.м., расположенную по адресу Севастополь, село Орловка, цена 3 499 000 руб.