Продажа дома, 250 м², 10 соток, Севастополь

Объект 1603.

Продам современный 2-этажный жилой дом общей площадью 250 кв.м на участке 10 сот. с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ для Вашей семьи в СНТ«Дельфин». Дом подходит для круглогодичного проживания , для сдачи в аренду, для семьи, которая предпочитает уют и свободу.

Мечтаете о прогулках на свежем воздухе, пикниках у себя дома в кругу друзей и родственников, отсутствии шума и городской пыли, при этом находясь в непосредственной близости к городу тогда это идеальный вариант для Вашей семьи!


ИНФРАСТРУКТУРА

Расположение. СНТ«Дельфин» в трех минутах ходьбы от Т-образного перекрестка со всей инфраструктурой

В шаговой доступности: продуктовый мини маркет, рыбный магазин, пункт выдачи Wildberries, кафе, овощной магазин, оборудованный спуск к морю с прекрасным пляжем, СТО и т.д. .

До остановки общественного транспорта 500м по асфальтированной дороге.

Курсируют 4 городских автобуса, так же школьные автобусы.

До развязки и рынка 5 км - 5 минут езды.

В пешей доступности такие достопримечательности, как Грот Дианы, Царский пляж и Смотровая площадка Фиолент. Также неподалеку располагается Свято-Георгиевский монастырь с современным парком и знаменитый Яшмовый пляж. Много живописных мест для прогулок на свежем морском воздухе.

В транспортной доступности расположены объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, торгово-развлекательный центр и др.


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дом строился не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания.

- железобетонный ленточный фундамент

- сейсмоустойчивый монолитный каркас,

- бетонные плиты перекрытия между этажами,

- заполнение стен - газопенобетон, утеплитель - пенопласт, внешняя отделка - штукатурка

- энергосберегающие панорамные металлопластиковые окна с большой площадью остекления

Эксплуатируемая бетонная кровля с видом на море


ПЛАНИРОВКА

1-ый этаж полностью отделан и меблирован - кухня-столовая(19м2), гостиная(34.3м2), спальня(16.2м2), постирочная(3,7м), прихожая(5м2),

холл(4.2м2), санузел(7.7м2), котельная(7,5м2), лестница.

2-ой этаж без отделки - 3 спальные комнаты(16,2м2; 17.5м2 и 15м2), две гардеробные(3.5м2 и 5,7м2), санузел(4м2), ванная комната(7.7м2),

холл(8.3м2), тамбур (3,5м2) .


КОММУНИКАЦИИ

- Водоснабжение - городское + резервная емкость на 10м3.

- Электричество 15 кВт, 3 фазы - прямой договор с Севэнерго

- Канализация - септик

- Отопление - теплый водяной пол + батареи под каждым окном. Твердотопливный котел длительного горения (одной заправки хватает на неделю работы). Буферная емкость на 500л. 2 в 1, со встроенной емкостью для горячей воды на 100л.

- Проведен высокоскоростной интернет и ТV.


УЧАСТОК 10 соток, с видом на море.

Ровный и без уклонов,

По всему периметру забор- профлист.,

Часть двора и дорожка к дому выложена плиткой, парковка на 2 автомобиля.

Есть свободное место на участке, на котором можно воплотить все свои желания: посадить плодовые деревья, установить бассейн, сделать мангальную зону, установить детскую площадку и т.д.


Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните! С удовольствием организую показ.

Продам Дом площадью 250 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, цена 21 500 000 руб.