Продам дом, 198.5 м², Севастополь, 117

В
продаже новый 2-этaжный дом расположен в районе Фиолент по адресу г. Севастополь, садоводческое товарищество Афганец, 117.


Дом
построен из газобетона, утеплен мин. ватой 50мм., соблюдены все строительные
нормы по сейсмозоне.
Состояние дома-под чистовую отделку: высокие потолки 3,5 м. в cтиле
«HI-Тech»,

выполнена разводка электрики, сантехники, теплого пола, радиаторов, стены
оштукатурены, залит наливной выравнивающий пол, установлены перила из
нержавеющей стали.


О доме



Количество
комнат: 4



Площадь
дома: 198.5 м?



Площадь
участка: 4.3 сот.



Этажей
в доме: 2



Категория
земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)



Год
постройки: 2022



Материал
стен: газоблоки



Терраса
или веранда: есть



Санузел: в доме



Ремонт: требует ремонта



Электричество: есть



Отопление: газовое, электрическое



Водоснабжение: скважина



Канализация: септик



Парковка: парковочное место



Транспортная
доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта



Инфраструктура: магазин, аптека




Планировка:
1 этаж: холл, кухня-гостинная, кабинет, тех.помещение, санузел.


2 этаж:
холл, 3 спальни с балконами, большая ванная. Огромная терраса 1 этажа (является
частью фундамента) может использоваться как летняя столовая зона.


В каждой
комнате-балкон. На балконе 2-го этажа шикарный вид на город. Дом расположен
таким образом, что нет сторон «окно в окно» с соседями.





Коммуникации:

Выполнена разводка всех
коммуникаций:


-
электричество 15 кВт - 3 фазы, эл. кабель по всем комнатам, вставлены розетки и
выключатели;


-
водоснабжение - скважина кооперативная, круглогодичная подача, без перебоев,
выполнена разводка сантехнического оборудования по всему дому;


-
канализация - септик 10м3;


- отопление
- теплый пол на 1 этаже, на 2 этаже - радиаторы. Установлено 2 вида
оборудования для отопления - электрокотел и газовый 2-х контурный котел. Возможно
установить газгольдер.


Природный
газ на Фиоленте - в ближайшей перспективе.





Инфраструктура:


Oткpытый
прeкpасный вид на город! Отличный широкий асфальтированный заезд от основного
шоссе, подъезд к дому отсыпан щебнем, pядoм мoре, несмотpя нa крутой склoн
пoбepежья, вдоль беpега есть хоpошие спуски к пляжам. В 200м от дома -
остановка городского транспорта. Инфраструктура района постоянно развивается,
уложен новый асфальт по основному шоссе, проложены вело- и пешеходные дорожки,
есть множество магазинов, кафе, рынок, парикмахерские и т.п., работает новый
Медицинский Центр.





Один
собственник, документы готовы к сделке.


Не упустите возможность
стать владельцем шикарного дома для комфортного проживания!


Звоните,
чтобы назначить просмотр!

Продам Дом площадью 198.5 кв.м., Севастополь, цена 18 900 000 руб.