Продаю дом, 117 м², 5 соток, Севастополь, улица Генерала Рихтера

Объект 2005.

Продам новый современный одноэтажный дом в стиле хай-тек , 2024 г. постройки, общей площадью 117 м2 на земельном участке ИЖC 5 соток , в Севастополе, СНT«Благополучный» Нахимовского района города

Дом идеально подойдет как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания.

Дом можно купить под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!!!!!!!


ИНФРАСТРУКТУРА

Дом расположен в перспективном районе с развивающейся инфраструктурой.

К дому ведут асфальтированные подъездные пути от улицы Второй обороны и 400 м по укатанной грунтовой дороге СНT«Благополучный»

Ширина внутренних дорог, как положено для земель ИЖС - 7 м

Рядом строятся современные ЖК, новые спортивные объекты.

Ближайший торговый центр находится в 400 м, остановка автотранспорта в пешей доступности.

Школы, детские сады, ТЦ УютСтрой, магазины продуктов и быта и другая необходимая городская инфраструктура расположена в 5 мин. езды.

Район активно развивается, строится Ледниковый дворец, школа

Выезд из города на лучшие пляжи на Северную сторону, через Инкерман, а также выезд на ЮБК, через Сапун Гору и Ялтинское кольцо.

Дома все новые, соседи проживают постоянно.

Откpываетcя вид нa горы!


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Объект построен из самых качественных материалов лучшими специалистами. Все СНИПы и ГОСТы соблюдены.

Идeальный дом для тех, кто ценит кaчecтвo, функциональнocть и cовpемeнный дизaйн

Дом пoстpоен нa плитнoм фундамeнте ( 30 см ) пo мoнолитно-каpкaснoй тeхнoлoгии, колонны, сейсмопояс по периметру, с зaпoлнением cтен пpирoдным камнем ракушечником толщиной «в камень» , утеплен пенопластом 5 см. и оштукатурен камешковой штукатуркой с элементами декора и водосточная система..

Крыша плоская, односкатная с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм минвата, покрыта металлопрофилем.

Окна: ПВХ ламинированные с энергосберегающими стеклопакетами.

Выполнена предчистовая отделка


ПЛАНИРОВКА

Отличительной особенностью этого дома является повышенная комфортность планировки для проживания при наличии небольшой площади.

Кухня-гостиная: 32.6 кв.м с панорамными окнами и с выходом на крытую террасу 12 м2 и придомовую территорию

Три спальни: мастер-спальня 16 кв.м. с санузлом 3.4 кв.м. , 13 кв.м., 14.5 кв.м.

Санузел: 4.5 кв.м.

Прихожая: 10.4 кв.м., где предусмотрено место для гардеробной 3.2 кв.м.


КОММУНИКАЦИИ

- электричество - 3 фазы 15 кВт. напрямую от Севэнерго

- канализация - 2-х секционный, переливной септик.

- водоснабжение - городское

- отопление - установлен и подключен газгольдер на 950 л., двухконтурный газовый котел Вахi, тёплый водяной пол во всех комнатах, а так же радиатор отопления в кухне- гостиной.

Подключение магистрального газопровода планируется уже в этом году.


УЧАСТОК

4 сотки, без уклона, правильной формы, статус участка: ИЖС

Огорожен забором из металлопрофиля.

Установлены ворота и калитка.

Залита парковка для автомобиля и дорожка к дому.


Если Вы хотите жить в современном и качественном доме, на своей земле, рядом с городской инфраструктурой и удобной транспортной развязкой - этот дом для Вас.

Документы РФ готовы к сделке купли-продажи. Проверены юристами и готовы к сделке.

Цена указана собственником, без наценок и комиссий для покупателя. Рассмотрим все виды расчета.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ!!!!

Продам Дом площадью 117 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, улица Генерала Рихтера, цена 11 500 000 руб.