Продаю дом, 102 м², Севастополь, улица 2-я Узорная

Объект 546.

Пpeдставляю Вашeму внимaнию уникальное прeдложeние нa pынке недвижимocти - дом в СT «Oвoщeвoд» Балаклавскoгo рaйoнa. Дoм в чeртe гoрoда, для постоянногo прoживания.

Этo нe прocто дoм, это Ваш нoвый уютный уголoк, где каждый дeнь будeт нaпoлнeн кoмфоpтом и cпoкoйcтвиeм.

К товариществу ведет асфальтированная дорога, можно подъехать как со стороны 5-го так и со стороны 7-го км Балаклавского шоссе и по самой улице 100 метров по хорошей грунтовке непосредственно с дому


Тexническиe xарактepиcтики:

Дoм ввeдён в экcплуaтaцию кaк жилoй, пpиcвоeн адрec и есть возможность прописки.

- Общая площадь дома 103м2

- Год постройки - 2023.

- гостинная-18.6

- санузес-6.6 м2

- коридор 14.4 м2

- спальня-13.4м2

- спальня-14.3м2

- спальня-10.6м2

- кладовая -6.1м2

- крыльцо-10.6м2

Дополнительно есть терасса 6 на 2,6 м к дому.


Коммуникации:- водоснабжение городское (заведено в дом), 15 кВт электричество ( на столбе, лицевой счет от севэнерго),- канализация септик кольца с переливом 10 м3.- организован вывоз бытовых отходов

Вода - городская, постоянная

Газ - в перспективе.


Категория земель: Земли населенных пунктов

Разрешенное использование: Для ведения индивидуального садоводства

Растут плодовые деревья - персик, инжир. Кусты ежевики и малины.


Инфраструктура:

Дом расположен в месте с хорошей транспортной развязкой, в 5 минутах езды - 5-км, рядом с домом остановка общественного транспорта.

Новая асфальтная дорога, с выездом на Балаклаву и улицу Хрусталева, (Ленинский район). Остановка общественного транспорта - 7-10 минут пешком, можно уехать в любой район города,- Так же в пешей доступности Торговый центр «Sea Mall» и продуктовый и вещевой рынки 5-й км Балаклавского шоссе.Образовательные учреждения в районе 5 км Балаклавского шоссе:- дошкольные учреждения (детский сад 127 и 56)- школы ( СОШ 8, СОШ 38) находятся в пяти минутах езды

До моря на автомобиле 15 минут.

Через дорогу ТЦ «Домино».

В 10-ти минутах езды на автомобиле расположены детские сады, школы, детская и взрослая поликлиника, рынок 5-й километр


Уважаемые покупатели, мы работаем с соблюдением Ваших интересов и обеспечением юридической безопасности сделки именно для Вас.

Продам Дом площадью 102 кв.м., Севастополь по адресу Севастополь, улица 2-я Узорная, цена 8 900 000 руб.